Slik lykkes du med visningene

Alle som skal selge en bolig er svært spente på å holde visning. Kommer det noen? Hva vil de synes om boligen? Hvilke spørsmål vil de stille?

Ni av ti boligkjøpere vil gjerne møte selger på visningen*, fordi de da får vite mest mulig om boligen. Med andre ord vil de fleste som kommer synes det er positivt at du som står der.

Under ser du gode råd og erfaringer fra flere som har solgt bolig via Propr. Her er det flere ting det er verdt å merke seg:

Jørn Lomsdalen opplevde visningene som hyggelige da han solgte rekkehusleiligheten i Oslo.

- Det ble mye snakk om ting jeg regner med at en megler ikke kunne svart på, som sameiet, naboene, hagen, vedlikehold i sameiet osv. Vi fikk ingen spørsmål vi ikke kunne svare på, men vi hadde selvsagt forberedt oss. Så lenge du er ærlig på det du skal selge går det helt fint.

Marie Moen solgte en leilighet i Stavanger. På visningene var det flere som ble overrasket da de forsto at hun faktisk bodde i leiligheten selv.

- Noen lurte på hvordan det fungerte, og da fortalte jeg om Propr. Min erfaring er at kjøpere ikke bryr seg om hvem som selger leiligheten, og hvis de lurer, har man såpass gode svar at det ikke er noe problem.

Stian Alexander Larsen fikk godt med besøk på visningene av eneboligen han solgte i Kristiansand.

- Det dreier seg jo bare om å hjelpe folk og svare fortløpende på det de lurer på. Det er alltid litt spesielt å invitere fremmede inn for å se hvor du bor, men det gikk veldig greit. Fellesvisningene var hektiske, det var 8-9 familier på fire inne samtidig, og jeg var alene i huset. Da måtte folk bare gå rundt og se selv og spørre hvis de lurte på noe. Men det fungerte fint.

Iselin Kvaale solgte rekkehusleilighet i Oslo, og håndterte visningen så proft at hun fikk fire forespørsler fra andre som ville hun skulle hjelpe dem å selge for seg.

- Jeg printet ut ett eksemplar av salgsoppgaven og hadde den liggende i en plastmappe på visningen, så kunne folk bla i den, og jeg kunne også finne informasjonen de lurte på der. Jeg hadde også en laptop stående, og tilbød å legge inn telefonnummeret til alle som var på visning med én gang de kom slik at de fikk tilsendt prospekt på sms og samtidig kunne følge med dersom det kom noen bud. Dette ville så å si alle.

Helle Flesjå solgte en enebolig i Rakkestad. På visningen brukte hun følgende strategi:

- Jeg spurte om de ville se selv eller ha omvisning, og svarte på spørsmålene de hadde. Hvis noen synes det er skummelt å skulle holde visning selv, så går det an å ha noen du kjenner til stede på visningen.

Nele Griet Verhoeve solgte enebolig i Verdal. Familien som endte med å kjøpe boligen, kom på privatvisning to ganger.

- De satte veldig pris på at det var vi som sto der og kunne vise dem rundt. Vi fortalte blant annet hva vi ville gjort med huset om vi hadde blitt boende.

*En undersøkelse utført av analyseselskapet Inizio der 1400 personer ble spurt, viste at 9 av 10 helst vil treffe selger på visningen.

LES OGSÅ: - Derfor bør du stå på visningen selv