Finn prisantydning ved å se på boligmarkedet i nærområdet ditt
Når du selger boligen din gjennom Propr, er du i praksis din egen megler. Det betyr at du kan ta i bruk all kunnskapen du har om boligen du selger, om nærområdet og om hvordan det er å bo der. Et smart sted å starte når du skal sette prisantydning, er derfor i nærområdet ditt. Prisen på boligen din handler nemlig ikke bare om standarden på boligen og beliggenheten, men også om hvordan det nåværende markedet er.
Du finner mye nyttig informasjon på FINN. Når du klikker deg inn på boligannonsen til en bolig i nærheten, ligger oversikten over hva boligen har blitt solgt for under Prisstatistikk. Kanskje oppdager du at nabohuset eller naboleiligheten nylig ble solgt for langt mer enn du hadde sett for deg, noe som kan peke mot at området du bor i er ettertraktet akkurat nå. Samtidig kan det hende det var bassenget i kjelleren eller loftstua med fantastisk utsikt hos naboen som trakk flere kjøpere dit, så ta en grundig titt på boligene du sammenligner med når du skal sette prisantydning.
Det er enkelt, trygt og billig. Prøvekjør tjenesten og lag din boligannonse på under 2 minutter. Helt uforpliktende.
Proprs egen verdivurdering
Prisantydning bolig er naturligvis noe de fleste som skal selge bolig er opptatt av. Propr har utviklet en egen kalkulator som beregner den antatte verdien på boligen din. Her legger du inn adressen din, størrelsen på boligen, hvilken etasje den ligger i, om det er heis, utsikt, balkong, parkering, ildsted og så videre.
Basert på opplysningene du kommer med og hvordan markedet ser ut i nærområdet ditt, gir Propr deg et estimat på hvor mye du kan regne med å selge boligen din for. Dette kan peke deg i retning av hva prisantydningen på boligen din kan være. Det er viktig å merke seg at dette baserer seg på en antatt markedsverdi, så ta høyde for at summen du får oppgitt er omtrentlig.
Du kan teste ut Proprs verdivurdering her, kostnadsfritt og uforpliktende.
Hva var prisantydning og salgssum forrige gang boligen ble solgt?
Mest sannsynlig var det du eller den du bor med som sist kjøpte boligen du bor i. Husker du ikke kjøpesummen, finner du dette i kjøpekontrakten. Det er ikke vanskelig å finne statistikker for utviklingen i boligpriser i ditt område, så ta en titt på det. På den måten kan du beregne hva den prosentvise økningen i området tilsvarer for din bolig, noe som kan gi en pekepinn for prisantydning på boligen din.
Flere spørsmål rundt prisantydning bolig? Les om andre som har solgt boligen selv med Propr, og hvordan de fant riktig prisantydning.
Nysgjerrig på å selge selv?
Du kan sjekke hvordan Propr fungerer uten å forplikte deg til noe. Start med å skrive inn gateadressen din, så er du i gang.
Utbedring og oppgradering kan påvirke boligens prisantydning
Enten du kjøpte et renoveringsobjekt og har brukt store summer på oppussing og oppgradering av boligen din, eller du har satt inn nytt kjøkken, vil det mest sannsynlig bidra til at du kan sette en høyere prisantydning på boligen din. Ulike oppgraderinger vil påvirke verdivurderingen ulikt, så her kan det lønne seg å studere lignende boliger som har gjort samme oppgradering som deg.
Hent inn e-takst fra flere hold for å sette prisantydning
Som boligeier kan du be om å få e-takst på boligen din fra en eller flere eiendomsmeglere. Dette er en uforpliktende verdivurdering, som mange ber om dersom de skal refinansiere boliglånet sitt, for eksempel. Ta kontakt med en megler og be om e-takst, så vil de guide deg gjennom resten av prosessen. Ofte vil de be om bilder av bad og kjøkken, og kanskje vil megleren komme hjem til deg for å ta en titt med egne øyne.
Her kan du lese mer om forskjellen på verdivurdering, takst og tilstandsrapport
Hvilken sum er du villig til å selge boligen for?
Til syvende og sist er dette det viktigste spørsmålet når du skal sette prisantydning. Det er lurt å sette prisantydningen til en sum du er fornøyd med å få. Selv om det har vært selgers marked i flere deler av det norske boligmarkedet de siste årene, er det ikke noen selvfølge at det blir en vill budrunde med nye prisrekorder på akkurat din bolig. En god regel er derfor å sette en prisantydning du faktisk er villig til å selge boligen for.
Klar til å prøve selv?
Det er enkelt, trygt og billig. Prøvekjør tjenesten og lag en annonse for din eiendom på under to minutter, helt gratis. Start med å velge din boligtype:
