Verdivurdering og prisantydning av bolig: Slik finner du riktig pris når du skal selge selv
Før du legger boligen din ut for salg, er det lurt å vite hva den faktisk er verdt. Prisantydning er den prisen du oppgir for boligen din når den legges ut for salg. En riktig prisantydning hjelper deg med å treffe de rette kjøperne og legger til rette for en god budrunde.
Bruk Proprs gratis verdivurdering for bolig
Det enkleste stedet å starte er vår digitale verdivurderingskalkulator. Tjenesten er levert av Hjemla, som er spesialister på boligdata i det norske markedet.
Sånn fungerer det:
- Du legger inn adresse, størrelse og fasiliteter som heis, utsikt eller balkong.
- Basert på opplysningene du oppgir og hvordan markedet ser ut i nærområdet ditt, får du et estimat på boligens verdi.
- Tjenesten er helt uforpliktende og kostnadsfri å teste.
Gjør din egen markedsanalyse på FINN.no
Når du selger boligen din gjennom Propr, er du i praksis din egen megler. Det betyr at du kan ta i bruk all kunnskapen du har om boligen du selger, om nærområdet og om hvordan det er å bo der. Et smart sted å starte når du skal sette prisantydning, er derfor i nærområdet ditt. Prisen på boligen din handler nemlig ikke bare om standarden på boligen og beliggenheten, men også om hvordan det nåværende markedet er. Du finner mye nyttig informasjon på FINN.
- Sjekk prisstatistikk: Under mange boligannonser på FINN ligger oversikten over hva boliger i nærheten nylig har blitt solgt for.
- Sammenlign standard: Se nøye på bildene og detaljene. Var det bassenget i kjelleren eller den fantastiske utsikten som trakk opp prisen hos naboen?
Flere spørsmål rundt prisantydning bolig? Les om andre som har solgt boligen selv med Propr, og hvordan de fant riktig prisantydning.
Utbedringer som påvirker boligens verdi
Har du brukt store summer på oppussing, eller kanskje satt inn et helt nytt kjøkken? Slike oppgraderinger vil mest sannsynlig bidra til at du kan sette en høyere prisantydning på boligen din. Det lønner seg å studere lignende boliger som har gjort samme oppgraderinger som deg for å se utslaget på verdivurderingen.
Kan jeg innhente e-takst fra megler?
Ja, det kan du. Som boligeier kan du be om å få e-takst på boligen din fra en eller flere eiendomsmeglere. Dette er en uforpliktende verdivurdering som mange benytter seg av, for eksempel ved refinansiering av boliglånet. Det kan gi deg et ekstra sammenligningsgrunnlag før du setter den endelige prisen hos Propr.
Hva er du faktisk villig til å selge for?
Til syvende og sist er dette det viktigste spørsmålet når du skal sette prisantydning. Det er lurt å sette prisen til en sum du faktisk er fornøyd med å få. Selv om markedet ofte er godt, er det ingen selvfølge at det blir en vill budrunde hver gang, så sett en pris du er villig til å akseptere.
Klar for å se hva boligen din er verdt?
Start med vår enkle verdivurdering og se hvor mye du kan spare på å selge boligen selv. Med Propr får du den samme profesjonelle rammen som hos megler, men du beholder kontrollen og sparer store summer i gebyrer.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 11–18 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
