Med Propr kan du enkelt selge fritidsbolig selv

Slik selger du fritidsbolig med Propr

Betegnelsen fritidsbolig brukes om hus som kun benyttes i forbindelse med ferie og fritid, enten til privat bruk eller utleie, og som er egnet for overnatting. Hytte er den vanligste typen fritidsbolig i Norge.

– Du trenger ikke megler for å selge hytte eller fritidstomt. Propr er et digitalt verktøy som guider deg gjennom hele salgsprosessen, og som fungerer like godt når du skal selge hytte som når du skal selge bolig, sier Kjetil Eriksson, daglig leder i Propr.

Her er huskelisten du trenger for å gjennomføre et salg av fritidsbolig:

• Boligannonse - Også med en fritidsbolig trenger du nødvendig dokumentasjon, verdivurdering/boligsalgsrapport, beskrivelse, gode bilder av fritidsboligen, distribusjon og eventuell markedsføring.
• Visning(er) - Du kan bestille visningsskilt og fysiske eksemplar av salgsoppgaven på fritidsboligen din dersom du ønsker det. Når du selger fritidsbolig med Propr står du selv på visning, og kan vise interessentene alle små og store fordeler med hytta.
• Budrunde - Proprs budrunde er digital, og foregår i et spesialutviklet system som er sikkert for både deg og budgivere/kjøper. Du kan lese mer om budrunde uten megler her.
• Oppgjør og kontrakt – en profesjonell part som tar seg av formalitetene forbundet med tinglysning/eiendomsovertagelse og det økonomiske oppgjøret for salget av fritidsbolig.

Med Propr kan du sette sammen en pakke med de tjenestene du har behov for.

– Du kan enkelt bestille alt du trenger for å selge tomt eller hytte hos oss. Du velger selv hvilke tjenester du ønsker, hva du trenger hjelp til av Propr, og hva du ordner med selv, sier Eriksson.

Les også: Hva er forskjellen på å bruke Propr og eiendomsmegler?

Du betaler ikke provisjon eller andre lignende gebyrer når du selger med Propr, og prislistene er tilgjengelige på nettsiden vår. Dermed kan du beregne hvor mye det vil koste deg å selge fritidsbolig, før du bestemmer deg for hvilken pakke du ønsker.

Salgsprosessen med hytte, fritidsbolig eller tomt

Det vil være en annen opplevelse å selge hytte, fritidsbolig eller tomt, sammenlignet med å selge en eiendom hvor du bor fast. Kjetil Eriksson forklarer at det er flere faktorer som gjør at prosessen blir annerledes når du har fritidsbolig til salgs.

– Prosessen med å selge hytte eller tomt er ikke mer komplisert, men det kan hende den tar litt lenger tid enn et vanlig boligsalg. De som er på jakt etter hytte har ofte god tid på å finne akkurat den hytta de vil ha. De har ikke noe press på seg, og skal kjøpe noe de har tenkt å eie lenge. I mange tilfeller er det også flere generasjoner som er involvert i kjøpet. Derfor er det lurt å beregne god tid, råder Eriksson.

Hva er det beste tidspunktet for å legge ut fritidsbolig til salgs?

Mange lurer på om det finnes et riktig tidspunkt for å legge ut visse typer fritidsbolig til salgs. Kjetil Eriksson har mange års erfaring som eiendomsmegler, og har noen tanker rundt riktig timing av salg.

– Det kommer helt an på hytta du skal selge. Det finnes ingen fasit, men det kan være lurt å tenke som følger: Mange som er interessert i en hytte på fjellet, sonderer terrenget i god tid før høst- og vinterferien, slik at de kan ta over i forkant av den. De som er på jakt etter en hytte ved sjøen, begynner ofte jakten tidlig på våren, i håp om å rekke å få med seg sommersesongen, forklarer Eriksson.

– Et godt utgangspunkt kan være å tenke at sesongen for hytter på fjellet begynner på høsten og strekker seg til og med påske, mens sesongen for hytter ved sjøen begynner før påske og strekker seg utover høsten. Men som sagt, her er det ikke noe fasitsvar, sier Eriksson.

Les om professoren som sparket megleren og solgte hytta selv

Er boligannonsen for en fritidseiendom annerledes enn med leilighet eller hus?

Når du skal lage boligannonse for fritidsbolig, må den ha samme innhold som en vanlig boligannonse. Det meste av innholdet kan du hente inn via Propr, som for eksempel nødvendig dokumentasjon og informasjon, og gode bilder. Beskrivelsen av fritidsboligen og informasjon om visningsdatoer skriver du inn selv.

Propr har utviklet et digitalt verktøy for på enklest mulig måte å lage en komplett boligannonse. På denne måten kan du som Propr-kunde sette ditt preg på annonsen dersom du ønsker det. Er du ikke glad i å skrive, ligger det en rekke forslag til formuleringer du kan bruke. Verktøyet er intuitivt og spesialutviklet for folk som skal selge boligen selv, og trekkes ofte frem av fornøyde kunder som en svært positiv opplevelse.

Les mer: Propr gjør det mulig for alle å selge boligen selv

Ofte annerledes spørsmål fra interessenter når du har fritidsbolig til salgs

– Husk at hyttekjøpere ofte har andre spørsmål enn den typiske boligkjøperen. Prøv å sette deg inn i kjøperens hode, og svar på aktuelle spørsmål i annonsen: Hvordan er solforholdene? Naboene? Nærbutikken? Måkes det om vinteren? Er det planlagt bygging av hytter i nærheten? Hvordan er det med parkering? Dette er noe du som hytteeier oftest vet best, og enkelt kan tilføye i annonsen. Selger du hytte ved sjøen er også tilgangen på båtplass eller brygge viktig for mange, sier Eriksson.

Til slutt har Eriksson et smart tips til deg som skal holde visning av fritidsbolig.

– Det mange ikke vet, er at man ved salg av hytte ofte må gjennomføre visningene på egen hånd, selv om man benytter megler. Derfor er det viktig at du har skaffet deg alt av nødvendig materiell og informasjon som gjør deg i stand til å holde visningen selv. Dette får du enkelt tilgang til når du selger med Propr.

Ønsker du å teste hvordan det er å lage boligannonse og bruke Propr? Klikk deg videre og søk opp eiendommen din, så kan du helt uforpliktende prøve ut Propr.

Har du spørsmål om Propr og hyttesalg? Som Helle Marie Wiik Løwe, leder for Proprs kundeservice, pleier å si: – Her finnes det ingen dumme spørsmål. Kundeservice har en chat som er åpen mellom kl. 08 og kl. 22 syv dager i uka. Du kan også ringe oss på 23 90 59 00 mellom 09 og 16 mandag til fredag, eller du kan sende oss en e-post på post@propr.no.