Skal du selge bolig uten megler? Med Proprs digitale budrunde får du full kontroll fra første bud til signert kontrakt. Alle budgivere verifiseres med BankID, og systemet fungerer døgnet rundt. Slik får du en trygg budrunde – og sparer hundretusenvis i provisjon.
Trygg budgivning med Propr
Proprs digitale budrunde er en moderne, oversiktlig og trygg måte å gjennomføre budrunden på når du selger boligen din. Som selger logger du deg enkelt inn på Propr.no, hvor du får full oversikt over alle budene som kommer inn i sanntid.
Du ser nøyaktig hvilken sum budet lyder på og eventuelle forbehold interessenten kommer med. I tillegg får du direkte kontaktinformasjon til budgivers bankkontakt. Dette gjør at du enkelt kan ta en telefon og verifisere finansieringen før du vurderer å akseptere – akkurat samme sikkerhetssjekk som en megler gjør, bare at du beholder titusenvis av kroner selv.
Hver gang det kommer inn et bud, får du et varsel på SMS. Du trenger med andre ord ikke sitte klistret til skjermen. Merk deg at også du som selger må identifisere deg med BankID før du kan avvise eller akseptere et bud. Vi anbefaler at du logger deg inn med BankID så fort et bud tikker inn, så er du klar og unngår stress dersom det blir høy temperatur i budrunden.
Interessentene går inn på FINN-annonsen din, hvor de finner en tydelig knapp merket "Gi bud". Når de trykker på den, rutes de sømløst og sikkert over til Proprs budsiden.
Dersom interessenten ønsker å legge inn bud, fyller de ut et digitalt budskjema som ligger klart. For å sikre en trygg budgivning må alle budgivere identifisere seg med BankID. Dette luker ut useriøse aktører. Straks budet er registrert, vil alle som har skrevet seg på interessentlisten få en SMS om det nye budet. I SMSen vil de også finne lenke til prospektet og all dokumentasjon på boligen.
Bud på boligen kan legges inn fra det øyeblikket boligannonsen din er publisert på FINN.no. Den første mulige budfristen er klokken 12.00 dagen etter den siste annonserte visningen, som ved salg gjennom eiendomsmegler. Har du derimot valgt «Visning etter avtale», er du ikke bundet av denne regelen. Da står budgiverne fritt til å sette fristen selv fra første stund
Budfrister og minstetid
For å sikre at både selger og andre interessenter får tid til å vurdere og kaste seg inn i kampen, må alle bud ha en frist på minimum 15 minutter. Utover dette velger budgiveren fristen selv – de får valget mellom 15, 30, 45, 60 minutter, eller helt opp til 14 dager.
Trygg budgivning uten megler
Med Proprs system får du direkte tilgang til alt. Du kan verifisere finansieringen direkte med banken før du aksepterer. Du får akkurat den samme tryggheten, men du sparer den stive meglerprovisjonen.
Legge inn bud på ettermiddag eller kveld? Ingen problem!
Med en megler involvert i salget, er du prisgitt at vedkommende er tilgjengelig og på jobb hvis det kommer inn bud utenfor "normal" kontortid. Med Proprs digitale budrunde er systemet oppe 24/7.
Mange kjøpere synes det er mest praktisk å sette seg ned med budgivningen på ettermiddagen eller kvelden etter jobb. Med vårt budsystem har du full fleksibilitet til å ta imot bud og gjennomføre en trygg budrunde akkurat når det passer kjøperne best – uten forsinkende mellomledd.
Hva skjer når jeg har akseptert et bud?
Straks du har akseptert et bud på boligen din, genererer systemet automatisk en juridisk bindende kjøpekontrakt. Systemet henter all informasjon som er lagt inn om salget, og deretter får både du og kjøper kontrakten tilsendt på e-post. Dere signerer trygt med BankID. Alt det økonomiske håndteres deretter av våre profesjonelle oppgjørsselskaper, Norsk Eiendomsoppgjør AS.
Fordeler med digital kontraktsignering gjennom Propr:
Ingen fysiske kontraktsmøter er nødvendig.
BankID-signering gir umiddelbar juridisk gyldighet.
Automatisk utfylling reduserer faren for menneskelige feil.
Betydelig raskere prosess fra akseptert bud til signert kontrakt og ferdig oppgjør.
Nysgjerrig på å selge selv?
Ofte stilte spørsmål om budrunde uten megler
Kan jeg stole på at budgivere er reelle når det ikke er megler involvert?
Ja, absolutt. Alle budgivere må identifisere seg med BankID før de i det hele tatt kan legge inn bud i systemet vårt. Du får også direkte kontaktinformasjon til budgivers bank, slik at du selv verifiserer at finansieringen er i orden.
Hva skjer hvis jeg får flere bud samtidig?
Du får SMS-varsel ved hvert eneste bud. I innloggingsportalen på Propr.no ser du alle budene loggført i sanntid, og du kan enkelt sammenligne beløp og betingelser (som overtakelsesdato) før du tar en beslutning.
Kan jeg avvise et bud?
Ja, som selger står du helt fritt til å velge hvilket bud du ønsker å akseptere. Du kan avvise ethvert bud uten å måtte oppgi noen grunn, selv om budet er på eller over prisantydning.
