Om boligen
Idyllisk og velholdt hyttetun til salgs. I tillegg til selve hovedhytta (58 m2 BTA) er det også grillhytte, badehus, to uthus og vedfyrt badestamp (totalt andre bygninger 34 m2 BTA). Hytta har solcelleanlegg og sommervann. Hytta ligger nydelig plassert i dalsiden over Skogestad med utsikt mot Sirdalsvannet. Det er flotte uteområder og plener på eiendommen rundt hytta. Siste biten opp til hytta er bomvei som gjør området svært rolig. Parkering i sommerhalvåret ved stien bort til hytta (ca 150 meter å gå), og vinterparkering på P-plass på Skogestad like nedfor bomveien. Området hytta ligger i er svært naturskjønt og i stor grad uberørt villmark, bortsett fra en skogsbilvei som går innover fjellet. Det er flotte turmuligheter hele året like utenfor hyttedøren. Fjellvannene i nærheten gir gode muligheter til både bading og fisking. Tonstad er nærmeste tettsted med gode fasiliteter. Flere skianlegg under en time fra hytta.
Beliggenhet
Hytta ligger nydelig til i dalsiden over Skogestad på Virak ca 350 moh.
Fra Tonstad ta av ved skilt Sira/Finså kraftstasjon. Følg veien ca. 12 km til Virak og ta til høyre ved skilt Skogestad. Kjør oppover dalen ca 1 km. Siste biten opp til hytta er bomvei. Ta kontakt om dere ønsker visning på tlf. 971 82 015.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på eiendommen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning for deg. Ta kontakt, så finner vi en tid. Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Merknader
Siste biten opp til hytta er på privat bomvei som er vinterstengt. Med salget følger det med nøkler og rett til å bruke bomveien. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er tillatelse fra grunneier å kjøre på veien videre innover fjellet. Kostnader til vedlikehold av veien deles på alle som har tilgang til veien. De årene vi har eid hytta har det ikke vært utgifter til veien.
Det gjøres oppmerksom på at det kan tilkomme brøytekostnader vinterstid for veien mellom Virak og Skogstad, dersom det ikke er fastboende på gårdsbrukene på Skogestad.
Omkostninger
585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte) 585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument) 24 750 kr (Dokumentavgift) 172 kr (Pantattest) 11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) --- 37 592 kr (Omkostninger totalt) --- 1 027 592 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4228 Gårdsnr: 64 Bruksnr: 5