Om boligen
Velkommen til Årettavegen 27 B, 2613 Lillehammer
Andelsbolig i borettslaget
Garasje i felles anlegg
Areale: BRA: 141 m² BRA-i: 129 m².
gnr. 65, bnr. 46
Dette er en hyggelig og innholdsrik rekkehusleilighet. Godt vedlikeholdt. Gunstig beliggenhet.
Borettslaget består av ti hus i lenke, med to leiligheter i hvert hus. Leilighetene går over to plan, i tillegg er det en full kjeller med mange muligheter.
I 1. etasje kommer du inn i et vindfang med plass til å henge av seg yttertøy. I tilknytning til inngangspartiet er det et gjestetoalett. Videre inn er entre med garderobeskap. Går du rett fram, kommer du til en lys og romslig stue på 36 m2 med store vindusflater med utgang til flott syd-vestvendt terrasse og en frodig hage.
I 2. etasje er det tre soverom og bad med dusj og vegghengt toalett. Fra to av soverommene er det utgang til en romslig balkong på 11 m2 med flott utsikt.
Kjelleren er lys og velholdt med to boder og to store rom som kan brukes til alt fra vaskerom, snekkerbod, hobbyrom, treningsrom, gamingrom m.m.
Leiligheten har garasje rett ved inngangen. Det er også biloppstillingsplass utenfor leiligheten og gjesteparkering.
Beliggenhet
Leiligheten har sentral beliggenhet rett sør for sentrum, med flotte turområder sommer som vinter. Det er gangavstand både til sentrum og til turområder som passer til både sommer- og vinteraktiviteter. Kort vei til skoler, barnehage og dagligvarebutikker. To minutter til busstopp.
Til tross for den sentrale beliggenheten er dette et rolig boligområde med lite trafikk.
Annet
Jeg har bodd i Årettavegen 27 B i 19 år, og jeg kjenner boligen, borettslaget og nabolaget godt. I to perioder har jeg sittet i styret for borettslaget.
Jeg ser fram til å vise leiligheten til interesserte.
OTB, står for Offentlig Tjenestemenns Borettslag, et navn som ikke passer lenger. Dette er et lite og godt etablert borettslag, ideelt for de som liker tanken på å bo i en bolig hvor ytre vedlikehold, drift og oppgaver som snøbrøyting er ivaretatt av borettslaget.
Bredbånd er inkludert i fellesutgiftene pr. mnd.
Ved å lese Tilstandsrapporten vil du finne alt som er viktig å vite om leiligheten. Takstmann har lagt ned et grundig arbeide, som gjør det trygt å selge og kjøpe boligen.
Hvis noe er uklart, vil jeg kunne besvare det meste.
Ta kontakt, så finner vi et tidspunkt som passer.
Omkostninger
3 390 000 kr (Prisantydning) 248 849 kr (Andel av fellesgjeld) --- 3 638 849 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 300 kr (Innmelding i USBL) 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 500 kr (Tinglysing av pantedokument) 500 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 500 kr (Omkostninger totalt) --- 3 648 349 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 385 kr (Eierskiftegebyr) 500 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3405 Gårdsnr: 65 Bruksnr: 46