Om hytta
Obs! Jeg har satt opp noen dager som er aktuelle for visning. Vær oppmerksom på at du må kontakte meg for å avtale visning på disse dagene. Ønsker du visning noen andre dager så er det bare å ta kontakt så får vi helt sikkert til dette.
Hytta har en praktisk og familievennlig planløsning, med sengeplasser til totalt 10 personer fordelt på tre soverom og en dobbel sovesofa i stua. Dette gjør den ideell både for storfamilien og for dem som liker å ha gjester på besøk.
Stue:
Romslig stue med plass til en stor sofa, perfekt for hyggelige kvelder. En flott peis av nyere dato sørger for både varme og stemning. Hytta har montert opp RiksTV-antenne, slik at du kan nyte TV-kvelder etter en lang dag ute i naturen.
Kjøkken og spisestue:
Kjøkkenet er utstyrt med to kokeplater, en liten stekeovn og vask, samt rikelig med skapplass for oppbevaring. Et stort kjøleskap med frysedel er plassert i gangen, noe som gir god kapasitet til oppbevaring av mat og drikke. Spisestuedelen har plass til et stort bord, hvor hele familien kan samles til måltider.
Bad:
Praktisk bad med pumpedusj i dusjkabinett, toalett av typen Jets Vacuumdo, og en moderne baderomsinnredning med vask og oppbevaring.
Gang og utebod:
Gangen har god plass til oppheng av yttertøy og oppbevaring av sko. I tillegg har hytta en utebod på 6 kvm, som gir god lagringsplass til ski, ved og hagemøbler.
Beliggenhet
Hytta i det naturskjønne Synnfjell fjellområde
Hytta ligger i det populære hyttefeltet Hugulia, øverst i feltet, nær tregrensa og høyfjellet. Beliggenheten gir deg en unik kombinasjon av privatliv, frisk fjelluft og flott utsikt.
Med en høyde på 925 meter over havet er dette et perfekt utgangspunkt for både avslapning og aktive dager i naturen. Det er bilvei helt frem til hytta, og vinterstid brøytes det helt til hytteveggen. Fra hytta tar det kun 10 minutter å gå til høyfjellet, hvor du kan nyte fantastiske turopplevelser og panoramautsikt.
Aktiviteter året rundt
Skiløyper: Bare 200 meter nedenfor hytta finner du et omfattende løypenettverk, med muligheter for skiturer både i lun skog og på høyfjellet.
Topptur til Spåtind: En tur til Spåtindtoppen (1 414 moh.) er en opplevelse verdt å få med seg. Turen tar cirka 1,5 timer fra hytta, og på toppen kan du nyte utsikt til Jotunheimen, Rondane, Dovrefjell, Valdres, Gudbrandsdalen og Gaustatoppen på klare dager.
Sommeraktiviteter: På varme dager er Hugulitjernet bare 5 minutters gange unna. Her finner du en flott badeplass, gapahuk og fiskebrygge. Det er også mange andre fiskevann i området for den som liker å prøve fiskelykken.
Lokale tilbud: Hyttefeltet har egen akebakke for barna og en grillhytte til fritt bruk. Hugulia Vel arrangerer påskeskirenn og akekonkurranser som skaper gode minner for hele familien.
Jakt og friluftsliv
Selger har hatt glede av både kiting, paragliding og jakt i områdene rett bak hytta, noe som understreker den allsidige bruken av nærområdet.
Alpinmuligheter
For alpint ligger Valdres Alpinsenter og Hafjell kun en times kjøring unna, mens Spåtind Hotell tilbyr et mindre lokalt skianlegg.
Enkel adkomst og kort vei til fasiliteter
Hytta ligger kun 5 km fra nærbutikken og har en kjøretid på cirka 2,5 timer fra Oslo. Du kan velge både E6 via Vingrom eller Riksvei 4 langs Randsfjorden via Dokka.
Se dronefilm fra hytta og området her: https://youtu.be/384eLx_yuOI
Om tomten
Tomten er på hele 996 kvm og utgjør en unik perle i fjellheimen for deg som ønsker fred og ro i naturskjønne omgivelser. Her får du en romslig eiendom med flott utsikt og nærhet til vakker natur året rundt.
Med sin solrike beliggenhet er tomten perfekt til bruk både sommer og vinter, enten du ønsker å nyte varme sommerdager eller snødekte vinterlandskap. Det er også god plass til parkering av flere biler, noe som gjør det enkelt å ta imot gjester.
Dette er en tomt som kombinerer privatliv, praktiske løsninger og fantastisk natur – et sted hvor du kan skape gode minner i mange år fremover.
Annet
Tomten har en nedgravd septiktank i hagen som tømmes av kommunen, noe som gir en praktisk og enkel løsning for avløp.
Vann fylles på kanner, men det er svært kort vei til pumpehuset, som ligger kun 80 meter fra hytta. Her kan du strekke en slange direkte til hytta for å fylle opp vanntanken raskt og enkelt. Denne løsningen gir fleksibilitet og sørger for at hytta er godt tilrettelagt for både korte og lengre opphold.
Muligheter for å kjøpe hytta fult innredet klar for bruk. Det er bare et fåtall bilder og tilbehør som selger trenger å ta med seg videre. Selger har bygd seg ny hytte i hytteområdet.
Vær rask så har du hytte til vinterferien!
Omkostninger
14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 31 250 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 47 040 kr (Omkostninger totalt) --- 1 297 040 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3448 Gårdsnr: 66 Bruksnr: 366