Beliggenhet
Hav, lyng og svaberg.. Hytta ligger som nest siste hytte på en enkel vei forbi et nedlagt gårdsbruk. Det er 4 andre hytter i nærheten, men ingen sjenerer hverandre.
Dette er et rolig sted der du hører vind og hav og lite annet. Bortsett fra terrassen som er bygd ut i terrenget så er tomten naturtomt. Det er 35 m ned til stranda. Og her er man stort sett alltid helt alene. Det er flott å ha dette som utgangspunkt for kajakktur i den nydelige skjærgården.
Det er gang - eller padleavstand, til flotte Selsøyodden. Og kort vei til vakre Tranøy. Man ser faktisk rett over til Tranøy fyr fra hytta. Litt lengre båttur unna ligger perlen Straumhamn. Det er et område som bare må oppleves.
Det er flotte fjelltopper i nærheten med varierende vanskelighetsgrad. Hamarøyskaftet er f.eks en kul tur. Men Hamnestinden som ligger nærmest hytta av fjellrekka på Ytre Hamarøy er vel verdt et besøk. Kort sagt: Området er magisk om man liker fjellturer, marka, fisking, kajakk, dykking, bading og så videre.
Nærmeste butikksenter er Oppeid. 13 km unna. Og så er det 23 km til Skutvik. Her går ferga over til Svolvær sommerstid. Her har også hurtigbåten anløp. Den går til Steigen og videre til Bodø.
Om tomten
Tomten er 1037 m2 stor, og hytten står ca midt på tomta. Det er opparbeidet egen parkeringsplass ved veien, 30 m fra hytteveggen. Det er bygd terrasse på inngangssiden av hytta som går helt ut i terrenget.
Hytten har pulttak som går over terrassen på den ene siden. Og så er det etablert trapp ned til bakkeplan fra terrassen på samme side.
Hele tomten er naturtomt.
Hyttens innhold og standard
1. etg har trappefri adkomst, og inneholder 3 soverom, bod, bad, kjøkken/stue. Stor skyvedør fra kjøkken/stue og ut på terrassen. Det er satt inn verandadør fra hovedsoverommet, hvis man ønsker å lage terrasse eller trapp ned på terrenget her.
I gangen er det trapp opp til hemsen. Arealet på loftet/hemsen er ikke målbart fordi takhøyde er under 1,9 m. Men her er det innredet et soverom (rett over hovedsoverommet) og et disponibelt rom (eks. tv-stue), samt 2 boder.
Stue/kjøkken har malt tapet på vegg, samt en vegg med smalt, hvitmalt panel. Heltre enstavs eik parkett på gulv. Kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer fra Ikea. Hvitmalt panel i himling. Hovedsoverommet har malt tapet på veggene og heltre enstavs eik parkett på gulv. Garderobeskap og kommode medfølger. De to andre soverommene i 1. etg har tapet på veggene og heltre enstavs eik parkett på gulv.
Gangen har tapet/malt tapet på veggene og heltre enstavs eik parkett på gulv. Akkurat i inngangspartiet er det lagt fliser med varmekabler. Her er det også et garderobeskap.
Badet har grå fliser på gulv, varmekabler og våtromsplater på vegg. Dusjhjørne. Cinderella forbrenningstoalett og et eget "tisse-do".
Soverom, gang og bad har hvite plater i himling. På loftet/hemsen er det malt tapet/panel på veggene og laminat på gulv. Hvite plater i himling. Bodene er ikke innredet.
Det meste av møbler kan overtas om ønskelig.
Hytten er ikke tilkoblet vannverk. Det er en 1600l vanntank under verandaen til oppsamling av takvann. Vannpumpen står i et isolert pumpehus ved siden av. Det er vann i kranen på kjøkken, bad og dusj på vanlig vis. Gråvannet går ut i terrenget nedenfor hytta. Man kan vurdere å bore etter vann. Det har hyttenaboen gjort.
Annet
Fra gårdsbruket og ned til hytta er det privat vei, som eies av alle i hyttefeltet. Det er tinglyst veirett. Vedlikehold av veien er blitt gjort på dugnad. Det har fungert veldig godt.
Omkostninger
14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 87 250 kr (Dokumentavgift) 500 kr (Tinglysing av pantedokument) 500 kr (Tinglysing av skjøte) --- 102 950 kr (Omkostninger totalt) --- 3 592 950 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 500 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1875 Gårdsnr: 42 Bruksnr: 22