Ønskes visning utenom oppsatt tid eller har du spørsmål om eiendommen?
Ta kontakt med Åsa Bergem
Mob: 40455770
Epost: aasa.bergem@gmail.com
Om tomten
Velkommen til Laaskenveien 49, en koselig hytte med solrik og usjenert beliggenhet i et naturskjønt hytteområde. Hytten ble pusset opp i 2017/2018 med elektrisk badstue, nye overflater og gulv og fremstår som ny og moderne. Du finner flere turstier i skogsområdet og om vinteren tilbyr Middagsåsen Skisenter slalåm 19 min unna.
13 min kjøring til Vestby sentrum og stasjon fra hytten og 22 min med Follobanen til Oslo S. Vestby stasjon tilbyr gratis parkering for de som bruker toget.
Hytten inneholder 2 soverom og baderom, romslig stue med spisestue-krok, åpen kjøkkenløsning med peisovn og utgang til terrasse på ca. 68 kvm. Det er også tilgang på ved til oppvarming for resten av livet. Parkering på på egen tomt og kjørbar vei frem til hytten.
Terrasse rundt hele hytten og solrike uteområder med svært gode lysforhold. Området er rolig og stille; her kan du koble av fra byens mas.
Hytten har stort tomt på 2699m2. Om ønskelig kan en ubebygd tomt på 2034m2, regulert for fritidsbolig også følge med. Eiendommen er unntatt fra plankrav og det er tillatt å bygge på tomten. Prisantydning for den ekstra tomten er kr 250 000 + omk. Den ligger intill hyttas tomt så man får da oppunder 5 mål skog å boltre seg i.
Beliggenhet
Hytten ligger i enden av en kjørbar skogsvei. Her starter turstiene innover i skogen.
Det er ca. 12 min kjørevei til Vestby sentrum, med dagligvarehandel, ulike servicefasiliteter, storsenter og togstasjon. Fra hytten er det ca. 40 min kjørevei til Oslo, og 22 min med Follobanen fra Vestby stasjon til Oslo S.
Egen parkering på hyttetomten.
Nærområde:
AKTIVITETER OG HOBBY:
Vestby Storsenter: 13 min, 8,4 km
Garder ballbaneBallspill: 7 min, 2,5 km
GarderbanenFotball: 8 min, 3,2 km
Family Sports Club Vestby: 15 min, 8,4 km
Gym 1540: 15 min; 8,8 km
Jegstad gård: 19 min, 12,4 km
Son Miljøhestesenter: 19 min, 13,4 km
Sjøbad, 20 min, 14,6 km
Arboretet Nordskogen: 21 min, 16,8 km
Son badestrand: 23 min, 16,1 km
Hvitsten badeplass: 23 min, 14,8 km
Ramme Havlystpark: 24 min, 14,7 km
Soon Golfklubb: 24 min, 16 km
Søndre Klokkerud Gård: 24 min, 13,2 km
SKI og ALPINT:
Middagsåsen Skisenter2 skiheiser: 19 min, 14,2 km
Son Slalomklubb1 skiheis: 21 min, 14,6 km
Ingierkollen Slalåmsenter2 skiheiser: 37 min, 34,8 km
Kjerringåsen alpinsenter: 48 min, 41,7 km
Avstand til preparert løype: 4,2 km
OFFENTLIG TRANSPORT:
Buss: Hovum: 6 min, 2,2 km
Vestby stasjon: 13 min, 8,7 km
Tekniske installasjoner:
Kjøkken:
Kjøkkeninnredningen har lyse profilerte fronter. Laminerte benkeplater med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål. Lys montert under overskap, kjøkkenventilator med kullfilter.
Bad:
Badet er innredet med laminat på gulv, flisepregede våtromsplater på vegger og plater på innvendig tak. Snurretoalett og innredning med heldekkende servant og underskap dører. Kabinett med SPA-dusj og elektrisk badstue.
Mulighet for installasjon av forbrenningstoalett.
Soverom og oppholdsrom:
To soverom i fritidsboligen med gode muligheter for garderobeløsninger. Innvendige overflater på oppholds-og soverom bestående hovedsakelig av laminat, smartpanel og platetak
Tekniske installasjoner:
- Naturlig ventilasjon med vinduer som kan åpnes.
- Boligen blir oppvarmet av peis i stue.
- Hytten er klargjort for 220V: Sikringsskap med automatsikringer plassert i stue, diverse elektriske installasjoner og stikkontakter.
Pristilbud for tilkobling til strøm fra Elvia 70 000 + elektriker kr 30 000.
Borring av brønn for vann ca kr 30 000 (utgiften deles med naboer, derav lavere pris)
Disse tilbudene kan gis kjøper om ønskelig.
Se tilstandsrapport for mer informasjon.
Omkostninger
14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 24 750 kr (Dokumentavgift) 500 kr (Tinglysing av pantedokument) 500 kr (Tinglysing av skjøte) --- 40 450 kr (Omkostninger totalt) --- 1 030 450 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 500 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3118 Gårdsnr: 899 Bruksnr: 10