Om boligen
Sjarmerende enebolig, med stort potensiale i et området under stor utvikling!
Allerede påkostet eiendom rundt huset, med en tanke om å kunne utvide/ny bygningsmasse.
-Oppusset soverom, med walk-in garderobe i 2. etg.
-Nytt strøminntak og nytt skjult-anlegg i 2.etg.
-Nytt yttertak.
-Hele fronten av eiendommen er oppbygd med en fantastisk fin mur i Altaskifer, på 60 meter.
-Ca 700 kvm er blitt oppbygd for å kunne brukes til byggeformål senere med tanke på masser og oppbygging.
-Oppbygging av masser, og ny plen foran huset.
Flotte solforhold, med terrasse mot sør, for dags og kveldssol, samt takterrasse for sola på morgenen.
Her er mye av grovarbeidet gjort på selve eiendommen, samt at alle de dyrere prosjektene ikke er gjort på selve huset, så her står man med blanke ark, for å kunne gjøre huset og eiendommen til sitt eget! Selges grunnet flytting til utlandet.
Entré, bad, stue, og kjøkken i 1. etg. Sørvendt balkong med ettermiddagssol.
2. etg: Ett større soverom, med romslig walk-in garderobe. 2. etg er pusset opp, og har god takhøyde, gips i tak. Ferdigmalte plater på vegger, og parkett i ask. God takhøyde og takterrasse.
Kjeller har vært brukt til vaskerom og lager.
Eiendommen har tilhørende uthus ( tidligere fjøs ), med en liten kjeller for oppevaring i 1. Etg, og 30 Kvm med lagringsplass i 2. Etg.
Hyggelig nabolag og kort vei til kollektivtransport ( buss-stopp rett utenfor eiendommen ), matbutikk, kafeer og annet .
Beliggenhet
Buss-stopp rett utenfor hagen, som tar deg til Gravdal-Leknes.
Barne og ungdomsskole ( 670 meter ).
Matvarebutikk ( 2,1 km ).
Restauranter og spisesteder innenfor gangbar distanse.
Flott kai-anlegg rett ved siden, og området er et maritimt miljø, med moderne rorbuer.
Tur-terreng minutter unna, og fiskevann for ferskvannsfiske er 5 minutter gange fra ytterdøren ( Sjøvatnet ).
Annet
Det er to innkjørsler som tilhører eiendommen, den minste, som går inn til huset bak dette, vil skilles av, slik at det tilhører huset på baksiden. Da det bare har veirett for øyeblikket. Den blir ikke brukt, og har ikke vært brukt av oss. Så praktsisk sett, liten forskjell.
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 62 500 kr (Dokumentavgift) 500 kr (Tinglysing av pantedokument) 500 kr (Tinglysing av skjøte) --- 78 200 kr (Omkostninger totalt) --- 2 578 200 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 500 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1860 Gårdsnr: 11 Bruksnr: 41