Om boligen
5/6 roms selveierleilighet i 2 underetasje sol fra 14-22, ellader på p-plass. 4 sov, 2 stuer og 2 bad. Dusj, badekar 2 wc og vasker.
Beliggenhet
5 min til Bogstadvannet, 120 skritt fra blokken til du er i skogen og kan gå på tur, løpe, gå på ski eller sykle. 800m til Kiwi som er åpen 7 dager i uken. Dit kan man gå på grus, eller asfalt.
14 snedige garderobeskap fordelt på 3 av 4 soverom.
4 dørs skoskap rett innenfor inngangsdøren, og 3 dørs jakkeskap. Ikke minst tre todører brede skuffer til luer, handsker og skjerf. Hyller over jakkeslagene.
En bod ute på terrassen, og elektrisk markise.
Varmekabler på hovedbadet med badekar, dusjhjørne, toalett og vask.
På gjestetoalettet er det en kombimaskin til å vaske og tørke klær.
Leiligheten er leiet ut for 20.800kr pr mnd pluss strøm. De blir sagt opp i juni, og har mulighet til å flytte ut når som helst. De er også positive til å leie videre om nye eiere ønsker det.
Tv og internett er inkludert i fellesutgiftene. Fellesgjelden er i 0,-.
Badene ble pusset opp i 2007 og 2008 kort tid før jeg kjøpte leiligheten i 2011 i april.
Overtagelse er fleksibel. Leietagerne har oppsigelse ut september, men finner nok noe å flytte inn i før det og er positive til å leie lenger. Ny leieavtale må skrives mellom ny eier og dem om det ønskes å leie den ut videre. De vilkårene har ikke jeg noe med.
Elbil ladestasjon på den parkeringsplassen som følger seksjonen. Det er den midtre plassen av tre, og behagelig å gå til og fra.
Gjesteparkering er gratis i inntil 2 uker ref leieboerne.
Fordelen med å ha tre etasjer med leiligheter under seg er jo lavere strømforbruk pr år. For 9 år siden betalte jeg 2.000kr pr år i gjennomsnitt!
Annet
Jeg vil være fleksibel på privatvisninger etter første visningsrunde er gjennomført. Det må jo også avtales med leieboerne.
Omkostninger
9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 195 000 kr (Dokumentavgift) 500 kr (Tinglysing av pantedokument) 500 kr (Tinglysing av skjøte) --- 205 900 kr (Omkostninger totalt) --- 8 005 900 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 385 kr (Eierskiftegebyr) 500 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301 Gårdsnr: 33 Bruksnr: 2168 Seksjonsnr: 125