Beliggenhet
Velkommen til en flott beliggende fritidseiendom i gangavstand til Røros. Eiendommen ligger vakkert til ved Håelvas bredd, og er en av de mest sentrumsnære fritidseiendommene som finnes i Bergstaden. Røros sentrum ligger ca 15 minutters gange fra hytta. Her kan du hoppe rett i kanoen og padle innover i Femundsmarka, eller fiske ørret og harr omtrent fra hytteveggen. Du kan rusle inn til Røros for å spise en bedre middag, eller bare nyte roen ved elva.
På vinterstid er det flotte skiløyper i umiddelbar nærhet, og ønsker du å stå alpint er det kort vei til Røros Alpinsenter Hummelfjell. Under Rørosmartnan er det fantastisk å nyte livet og folkefesten på Staa, for så å ta sparken fatt på hjemveien. Og ikke sjelden har det hendt at hest og slede med fakler og dombjeller passerer hytta langs elveleiet på vei hjem fra martnan.
Om boligen
Dette er en eldre fritidseiendom på i overkant av 1,2 mål. Det er bilvei helt frem til hyttedøra.
På eiendommen finner du hovedhytte, to anneks og utedo. Bygningsmassen på eiendommen er av eldre standard, og det er behov for oppussing/renovering. Hytta har innlagt strøm. Kommunen har påkoblingspunkt for vann og avløp i nærheten av eiendommen, men hytta har per i dag ikke innlagt vann og avløp.
Hovedhytta er lun og hyggelig, og består av ei tømmerkasse oppført av Røroshytta i 1965. Her finner du en entré med plass til å henge fra seg, stue med ildsted, sofakrok, spisebord og vinduer mot elva. Nyere kjøkkeninnredning fra 2011 med komfyr/stekeovn og innbygget kjøleskap under benk.
Hytta har to soverom som tidligere var innredet med køyesenger, men for øyeblikket er det enkle senger plassert der.
Utenfor inngangsdøra finner du en overbygget platt/terasse med plass til bord og stoler i hytteveggen.
Eiendommen har to anneks. "Nystuggu", som ble oppført sist, er innredet med dobbeltseng og er brukt til overnatting på sommerstid. Nåværende eier har vurdert muligheten for å ettersiolere taket slik at det kan brukes til overnatting også på vinterstid.
I det andre annekset finner du enda et romslig soverom, samt et vaskerom/bad. Vegg-i-vegg ligger en uisolert bod med arbeidsbenk og plass til oppbevaring av både verktøy, fiskeutstyr, ski, sykler osv.
På eiendommen finner du ellers en tradisjonell utedo med plass til to og utsikt til elven.
Velkommen på visning til denne helt unikt beliggende fritidseiendommen på Røros!
Annet
Ta kontakt for visning når det passer deg. Ring gjerne om du har spørsmål om eiendommen.
Oppsatt visning er påmeldingsvisning, så gi oss beskjed om du ønsker å komme.
Kommer du med bil fra Røros, skal du ta av til høyre fra Havsjøveien ca. 30 meter før Håneset Camping. Kommer du gående fra Røros sentrum går du bare over Stormoen til du kommer til elva. Velkommen på visning!
Omkostninger
585 kr (Tinglysing av skjøte) 585 kr (Tinglysing av pantedokument) 39 750 kr (Dokumentavgift) 11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) --- 52 820 kr (Omkostninger totalt) --- 1 642 820 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 540 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 5025 Gårdsnr: 132 Bruksnr: 588