Om boligen
Særegen og koselig hytte oppført i 1969. Ingen vesentlig oppgradering siden byggeår. Innvendig er det panel i tak og på alle vegger, furugulv. Hytta har 2 soverom, det ene litt større en det andre. Kjøkken med plassbygd kjøkkeninnredning. Tross innlagt strøm har eier beholdt gassbluss til matlaging.
I stua står en funksjonell Jøtul 4. 4 store vinduer fra gulv til tak sikrer god utsikt over Ytteråsvatnet. Hjemmelaget skyvedør gir adkomst til terrasse. Det er også et smalt , lite vaskerom i hytta. Det er ikke innlagt vann, men vannkran ute ved inngangsdøra. Privat boret brønn i samarbeid med hyttenaboer.
Forrige eier hadde innlagt vann fra egen brønn, rørsystem intakt, men ikke i bruk. Frostskader i gammel varmtvannsbereder og kjøkkenkran. Stjørdal kommune tillater ikke innlagt vann på hytter på Ytteråsen pga. manglende system for avløpsvann.
På tomta finnes også et anneks på ca 10 m2, oppført i 1999. Et stort rom, kledd med glatte plater og panel på vegg, panel i tak og furugulv. Et enkelt, plassbygd klesskap. Også her er et større vindu vendt mot vannet, samt et mindre vindu på motsatt side.
Hytta selges i utgangspunktet med alt inventar som er til stede på visningsdato, om ikke annet avtales ved overtakelse.
Det finns 3 frittstående boder på tomta, av ulik kvalitet.
Beliggenhet
På Ytteråsen er det privat bomveg. Hytta ligger 1 1/2 kilometer innenfor bommen. Den står i en skråning ca 100 meter fra Ytteråsvatnet. Ankomst til hytta via sti og trapp. Avstand parkeringsplass - hytte ca 65 meter. Felles parkeringsplass hvorav denne eiendommen disponerer én plass. Hytta ligger nordvendt, men har allikevel gode solforhold. Rolige omgivelser.
Fint turterreng, oppkjørt skispor deler av vinteren, mulighet for fisking og bruk av båt på vatnet. (kun roing eller elektrisk motor).
På skjøtet for tomta står det at eier om ønsket kan sette opp naust etter anvisning av grunneier.
Annet
Visning blir gjennomført lørdag 20.08 kl 16.00-19.00 og søndag 21.08. kl 10.30 -13.30.
Passer disse tidspunktene svært dårlig kan det evt avtales privatvisning med selger.
Ingen forkjøpsrett.
Omkostninger
585 kr (Tinglysing av skjøte) 585 kr (Tinglysing av pantedokument) 18 750 kr (Dokumentavgift) 11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) --- 31 820 kr (Omkostninger totalt) --- 781 820 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 540 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 5035 Gårdsnr: 204 Bruksnr: 45