Om boligen
Sjarmerende og koselig hytte på Krokavatnet. Ligger nydelig til med utsikt til vannet, med god avstand til nabohytter. Veldig gode solforhold fra morgen til kveld. Ypperlig turterreng i området.
Hytta selges med alt innbo. Hytta har to soverom og hems. Hemsen er ikke medregnet som primærrom på grunn av høyden(1,90 m), men har et gulvareal på 7 kvm, ifølge takstrapporten. Hemsen har plass til to sengeplasser, og et vindu på 70x70 cm. (Brannstige ned fra vinduet)
Opprinnelig hadde hytta et tredje soverom, men det er blitt brukt som vaskerom.
Hytta er godt vedlikeholdt, men noen oppgraderinger må påregnes. Se tilstandsrapport for vurdering av takstmann juni 2021.
Hytta ligger 20 minutter fra parkeringsplassen i Maldal. Det er opparbeidet sti nesten helt fram til hytta.
Det er ikke innlagt vann og strøm, men et solcelleanlegg fra 1999 til lys, tv og kjøleskap.
Det er et utedo på eiendommen. Festet tomt på 998 kvadratmeter. Festeavgift på 3000 kroner per år fra 2021.
Beliggenhet
Det ligger noen andre hytter i området, men de ligger et stykke unna. Hytta ligger usjenert til.
Annet
Visning lørdag 14 august klokken 13.00. Oppmøte ved parkeringsplassen i Maldal. Interessenter bes ta kontakt i forkant av visningen.
Omkostninger
585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte) 585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument) 24 500 kr (Dokumentavgift) 172 kr (Pantattest) 11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) --- 37 342 kr (Omkostninger totalt) --- 1 017 342 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1135 Gårdsnr: 46 Bruksnr: 1 Festenr: 3