Om boligen
Frittliggende hytte med storslått utsikt. Bruksklar hytte med 2 soverom. Hytten har noe renoveringsbehov. Selveiet tomt på ca. 1000 kvm med god avstand til naboer.
Vinterbrøytet vei. Parkeringsplass for 2 biler.
Beliggenhet
Hytta ligger innerst i blindvei på toppen av kolle. Hyttefeltet er stengt med bom. Utsikt mot Jotunheimen og Synnfjell. Fine turmuligheter ut fra hytta. Skiløyper i umiddelbar nærhet. Kort vei til Garin for fiske, padling og bading. 5 km til dagligvarebutikk (Joker) og Maxbo. Bruflat ligger ca 10 km unna (kommunesenter med bank, matbutikk, bensinstasjon mm. )
Lenningen Fjellstue (25 km) er et flott utgangspunkt for fot- og skiturer inn i Langsua Nasjonalpark og til Synnfjell/Spåtind. Til Gamlestølen er det ca 7 km her finnes flotte skiløyper, et lite alpinanlegg og kafeteria. Ved Etnedal Skule (ca 6 km) er det lysløype.
Valdres alpinsenter i Aurdal ca 33 km fra hytta.
Fagernes ligger ca 43 km unna.
Informasjon
Vann fra borehull ved parkeringsplass. Vi har de siste årene hatt medbragt drikkevann. Vann kan også fylles ved Joker Etnedal.
Solcellepanel med batteri - kun benyttet til lys. Bordkomfyr og kjøleskap m/fryseboks på gass.
Møbler og innbo kan følge med etter avtale.
Aggregat 2,2 kwh ubetydeligbrukt - kan overtas rimelig om ønskelig.
ca 2.900 i årlig avgift til hyttevel for brøyting, sommervedlikehold av felles vei og skiløyper.
Nødvendig grusing/sommervedlikehold av privat del av vei gjøres som spleiselag med naboer.
Annet
Visning søndag 15.8 - du må melde deg på visning!
NB Må avtales!
Omkostninger
585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte) 585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument) 13 750 kr (Dokumentavgift) 172 kr (Pantattest) 11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) --- 26 592 kr (Omkostninger totalt) --- 576 592 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3450 Gårdsnr: 118 Bruksnr: 95