Om boligen
Drømmer du om et fristed du kan tilbringe helger, ferier og kanskje ha hjemmekontor? Da har du nå en unik mulighet på Svarvahella i Tysnes! Eiendommen ligger nydelig til med stor solrik tomt, og stor terrasse. Tilleggstomt foran hytten følger med, slik at du er sikret panoramautsikt. Hytten er arkitekttegnet, og har gjennomtenkt planløsning og god standard. 3 soverom, kjøkken og stue i åpen løsning, bad, samt hjemmekontor i en skjermet del av gangen. Store vindusflater gir godt med lys og sikrer fantastisk utsikt!
Her kan en tilbringe deilig dager med båtliv, fiske, fange krabber, plukke blåbær, grilling og nyte familielivet. Dette er et sted hvor du kan finne ro og senke skuldrene. Eiendommen består av hytte og stor bod.
Hytten er klar for rask overtakelse. Om ønskelig kan møbler og inventar kjøpes. Her kan du få en deilig sommer ved sjøen allerede i år!
Litt om eiendommen:
- velholdt hytte (nymalt utvendig inkl. gjerde 2021)
- stor terrasse på ca 70 m² (ny beiset 2021)
- stor tomt 2043 m² + tilleggstomt 1569 m² (Gnr/Bnr :75/45)
- båtplass i felles brygge
- fantastisk utsikt og svært gode solforhold
- parkering på eiendommen
Hytten er oppført i 1971, med tilbygg fra 1997/98. Samtidig med tilbygget ble kjøkken og bad totalrenovert, alt utført av fagfolk. Hytten er arkitekttegnet av ABO. I 2016 ble det skiftet 6 vinduer, samt ny kledning på 2 vegger.
Solforhold - visualiser i 3D modell, sjekk sol/skygge ved å velge dato og klokkeslett (kopier URL under, og lim inn i nettleser):
https://solforhold.norkart.no/eiendom/beta?lat=60.08312973114022&lng=5.3610335124362845&accessKey=4dd79fbd-923c-4d84-bb96-230cbc1fb6d2
Ta kontakt med selger dersom du ønsker privatvisning.
Beliggenhet
Kort vei fra Bergen, med ferge fra Halhjem til Våge. Etter 50 minutters kjøretur fra Våge, kan en senke skuldrene i fred og ro på hytten. Kommer du fra Stord tar du fergen Jektavik - Hodnaneset.
Hytten ligger i et felt med 14 andre hytter spredt over et større område, som har felles privat vei med låst bom. Ingen gjennomgangstrafikk. Biloppstillingsplasser utenfor hytten. Fra hytten er det ca 5 minutters gange (500 meter) til båtplass i felles brygge.
Annet
Diverse:
Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin og kjøleskap følger hytten.
Opplysninger om innvendig og utvendig areal er hentet fra tilstandsrapport og er ikke kontrollmålt av selger. Også opplysninger om byggemåte og tekniske installasjoner er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Budgivning:
Bud inngis via «gi bud» knapp på Finn-annonsen eller via eiendommens annonse på hjemmeside, hvor også forbrukerinformasjon ved budgivning fremkommer.
Eventuelle budforhøyelser kan gjøres ved å svare på budvarsel-sms, som en mottar når det første budet er registrert. Ta kontakt med selger dersom du ikke mottar slik sms.
Akseptfrist på alle bud/budforhøyelser bør være på minimum 30 minutter, for at det skal være tilstrekkelig tid til å få budet behandlet. Første mulige budfrist for bud er klokken 12.00 dagen etter siste annonserte visning.
Omkostninger
585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte) 585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument) 49 870 kr (Dokumentavgift) 172 kr (Pantattest) 11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) --- 62 712 kr (Omkostninger totalt) --- 2 057 712 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4616 Gårdsnr: 75 Bruksnr: 26