Om boligen
SOLGT FØR VISNING - VISNINGER KOMMENDE HELG AVLYST!
• Kjøkken inkl. oppvaskmaskin og integrert kjøl/frys
• Stue
• Bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin
• Soverom er definert som sovealkove med plass til tre. 2 voksne samt mulighet for soveplass for 1 barn
• Sjarmerende skyvedør kan skyves foran badet samt skyves foran sovealkoven ved behov
• Hems med integrert stige og brannstang for adkomst/nedkomst. Her finner du inntil 4 soveplasser samt flott utsikt fra hemsvinduet
• Terrasse på 30 kvm. Noe lagringsplass under terrassen
• Båtplass: Bredde 2,5 x utlegger 6 m ( Selve båten kan fint være lengre)
Hytta er ikke vinterisolert og brukes primært som sommerhytte, er arealeffektiv og innehar en praktisk planløsning. Innlagt vann og strøm. Renovert i 2015
Sommerhytta har sjel og sjarm som skaper en unik atmosfære! Egen båtplass ved nærliggende brygge
Beliggenhet
Sommerhytta har nydelig beliggenhet i strandsonen med fantastiske utsiktsforhold!
Hytta ligger i ett attraktivt hytteområde på Kongshavn, Jeløya. Ca. 45- 50 minutter fra Oslo.
Sjarmerende sommerhytte med panoramautsikt, beliggende noen få skritt fra sjøen.
Hytta sin beliggenhet gir muligheten for sykling, utflukter, fiske, dykking, SUP, kano, kajakk, windsurfing, svømming, båtplass, vannski etc for å ikke glemme krabbefiske for store og små!
Opparbeidet uteområdet med noe gressplen/grøntareal, beplantninger og blomsterbed.
Ellers naturområde med busker, trær og naturlig vegetasjon samt stedvis synlig fjell. Hytta ligger østvendt innenfor strandsonen, med flotte lysforhold.
Unik eiendom som ligger i en blindvei med elektronisk port inn til hytteområdet. Kjørevei helt frem til boligen med parkeringsplass ved grusvei.
Hytta har egen båtplass ved bryggen og ligger ca. 5 meter fra sjøen.
Kort avstand til daglige servicetilbud. Ca. 1,5 km idyllisk kjørevei til den lokale dagligvarebutikken på Jeløya, og ca. 7 km til Moss Sentrum og havna.
Det er en kort og koselig båttur til idylliske Son hvor du finner dagligvarebutikk, vinmonopol, apotek og koselige cafeer m.m.
Galleri F15 på Jeløya er verdt et besøk med sin fantastiske beliggenhet og ikke minst den koselige landhandelen!
Annet
Sameiet består av 6 seksjoner med felles tomt. Fritidsboligen er en av 2 hytter med samme seksjonsnummer (snr.3). Hytten har eksklusiv bruksrett til tomt-/hageareal rundt selve hytten. Området er markert på kart og beskrevet i sameiets vedtekter.
Selges "as is". Det vil si at kjøper overtar eiendommen i besiktiget stand, altså etter å ha vært der og sett på den.
Det er forkjøpsrett på hytta. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Omkostninger
585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte) 585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument) 87 500 kr (Dokumentavgift) 172 kr (Pantattest) --- 88 842 kr (Omkostninger totalt) --- 3 588 842 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3002 Gårdsnr: 1 Bruksnr: 3097 Seksjonsnr: 3 Festenr: 0