Ti vanlige spørsmål om Propr

1. Hvor mange boliger selges via Propr?

Propr.no ble lansert i juni 2016, og siden den gang har flere tusen boligeiere brukt boligsalgstjenesten vår. Det nøyaktige antallet boliger som er lagt ut for salg via Propr kan du se på Propr.nos forside. Skroll nedover forsiden, så ser du tallet, og også eksempler på boliger som er ute på markedet akkurat nå.

2. Hva slags type boliger selges, og hvor ligger de?

Med Propr kan du selge de fleste typer eiendommer unntatt næringseiendom eller landbrukseiendommer. Leilighet, enebolig, flermannsbolig, rekkehus, hytte eller tomt – alle disse kan selges via Propr. Folk fra hele landet bruker Propr – fra Troms og Finnmark i nord til Agder i sør, og både i storbyer og grisgrendte strøk. Når det gjelder type eiendom er fordelingen omtrent slik: Leiligheter utgjør halvparten av salgene, mens eneboliger, rekkehus eller flermannsboliger utgjør en tredjedel. Hytter utgjør 14 prosent, og tomter to prosent.

3. Hvor lang tid tar det å selge via Propr?

Det avhenger av type eiendom, beliggenhet og salgstidspunkt, men det tar ikke lenger tid å selge selv via Propr enn det gjør om du selger på annen måte. Generelt er det slik i Norge at boliger i de større byene selges raskere enn boliger som ligger i distriktene. I løpet av perioden 2010 til 2019 har omsetningstid for solgte boliger variert fra rundt 25 til 70 dager per måned. Takten i boligmarkedet endrer seg med sesongen, men også når det skjer endringer i norsk økonomi.

4. Hvorfor bør jeg velge å selge selv via Propr?

Hovedgrunnen til at folk velger Propr er at de ønsker å spare penger og ikke se at store summer forsvinner til eiendomsmegleren i form av meglerprovisjon og diverse ekstragebyr (som tilretteleggingsgebyr, visningsgebyr etc.). Eiendomsmeglere sier selv at det skal godt gjøres at totalkostnaden kommer under 100 000 kr. I snitt sparer du 80 000 kr på å selge selv, ifølge Forbrukerrådet (og jo dyrere eiendom, jo mer sparer du, da meglerprovisjonen er den største utgiften ved et boligsalg).

En annen grunn er at det tross alt er boligselgeren som vet mest om boligen, og derfor er den beste til å gjøre jobben. Ved å selge selv trenger du ikke forholde deg til en megler som sjonglerer flere oppdrag samtidig og ikke kan gi ditt salg fullt fokus. I stedet får du full kontroll over boligsalget, vel vitende om at Propr hjelper deg i salgsprosessen slik at boligsalget gjennomføres på skikkelig vis.

5. Hva er forskjellen på å selge via Propr og en advokat?

Med Propr er det enklere å få oversikt over boligsalget ditt. Vårt system sørger for at alt det formelle er på plass, og du får hjelp til å lage en boligannonse som presenterer boligen din på en profesjonell måte på FINN.no, og et prospekt som inneholder all informasjon et prospekt skal inneholde. Propr er en kjent merkevare, så boligkjøpere vet at dette er en trygg måte å kjøpe bolig på. Interessenter blir automatisk kontaktet, og budrunden er digital, med BankID-innlogging. Kjøpekontrakten signeres også digitalt med BankID. Dette er noe de færreste advokater kan tilby.

6. Hvor komplisert er det å selge selv via Propr?

Proprs boligsalgstjeneste er laget for å gjøre det mulig for alle å selge selv på en enkel og trygg måte. Systemet loser deg gjennom prosessen og hjelper deg slik at alt som skal være med av informasjon ved et boligsalg er tilgjengelig i prospektet. Kundeservice hjelper deg om du har spørsmål om hvordan du bruker tjenesten. Tilbakemeldingene fra våre kunder er at Propr er lett å bruke, og at kundeservicen vår er svært god og har kort responstid. For øvrig sier de fleste at å selge selv er en positiv opplevelse, og at det morsomste er visningene og budrunden.

7. Hvordan vet jeg om jeg får best mulig pris for boligen om jeg selger via Propr?

Det er markedet som bestemmer salgsprisen. X-faktorene er salgstidspunkt, og hvor mange potensielle kjøpere det er i markedet akkurat når du skal selge. At en bolig blir solgt for mer fordi det er en megler som står for salget er ikke tilfelle, noe denne studien viser. Det som driver salgsprisen opp er to eller flere budgivere som byr over hverandre, ikke om det står en megler og smiler på visningen. Tenk deg selv – å by mer for en bolig på grunn av megleren ville vært ganske dumt.

8. Hva slags bistand gir Propr underveis?

Proprs kundeservice er tilgjengelig via chat, e-post og telefon, og kan hjelpe deg dersom du lurer på noe om hvordan tjenesten fungerer. På vår Aktuelt-side finner du råd og tips om hvordan du best presenterer boligen, hvordan du setter prisantydning, og hva du bør gjøre på visning og hvordan du følger opp interessenter.

9. Hva om jeg allerede har en kjøper klar?

Dersom du allerede har en kjøper, kan du fint bruke Propr til å ordne oppgjøret. Da vet både du og kjøper at alt er på stell når det gjelder kjøpekontrakt, sletting av heftelser og overføring av eiendommens skjøte. Vi tør påstå at du ikke finner en bedre og billigere oppgjørstjeneste noe annet sted. Les mer om Proprs oppgjørstjeneste her.

10. Hvem står bak Propr?

Initiativet til å utvikle Propr kom fra blant andre Kjetil Eriksson og Christoffer Askjer i Sem & Johnsen Eiendomsmegling. De ønsket å gi boligselgere et alternativ til eiendomsmegleren, og ønsket å lage en landsdekkende heldigital boligsalgstjeneste. Kjetil Eriksson er daglig leder i Propr. Han har 13 års erfaring som eiendomsmegler, og har selv solgt to boliger via Propr.