Fordeler og ulemper med boligselgerforsikring
Boligselgerforsikring, som tidligere ble kalt eierskifteforsikring, er en forsikring du tegner når du selger boligen din. Hvis du lurer på om du skal tegne boligselgerforsikring i forbindelse med boligsalget, lister vi her opp fordeler og ulemper med denne forsikringen.
Prisen på boligselgerforskring er en engangssum
Prisen for boligselgerforsikringen beregnes ut fra flere faktorer. Det handler blant annet om hvilken type bolig du selger, hvor gammel boligen er, størrelsen og den geografiske plasseringen. Du kan lese mer om hvordan prisen på boligselgerforsikringen beregnes her. Prisen utgjør en promillesats av salgssummen, og trekkes fra oppgjøret. Du må med andre ord ikke betale for boligselgerforsikringen før boligen din er solgt.
Selger du boligen din selv med Propr, får du tilbud om å tegne boligselgerforsikring hos Gjensdige, ganske enkelt fordi vi mener Gjensidige er den beste leverandøren av denne typen forsikring i Norge. Den som kjøper boligen din når du selger med Propr, får tilbud om å tegne boligkjøperforsikring hos Help.
Du må ha tilstandsrapport for å tegne boligselgerforsikring
Boligselgerforsikring het tidligere eierskifteforsikring, ganske enkelt fordi det er en forsikring du tegner når boligen din skal skifte eier. Hos alle seriøse forsikringsaktører kreves det at du har en godkjent tilstandsrapport for å kunne tegne eierskifteforsikring/boligselgerforsikring. Dette er for å sikre at den nye eieren får tilstrekkelig informasjon om boligen. Dette innebærer naturligvis en utgift til takstmannen. Prisen på en tilstandsrapport varierer med blant annet type og størrelse på boligen. Selger du selv med Propr, kan vi sette deg i kontakt med en autorisert takstmann.
Kravene til tilstandsrapporten har blitt strengere de siste årene, og du kan lese mer om hvorfor tilstandsrapporten er viktig her. Et tungtveiende argument for å skaffe en tilstandsrapport, er at de fleste boligkjøpere vil kreve det. Som boligselger har du ansvar for at kjøperen har tilgang på all relevant informasjon om boligen du selger, og tilstandsrapporten er det beste og mest brukte verktøyet for å dokumentere standarden på boligen du selger.
Les mer: Derfor er det viktigere enn noen gang å ha boligselgerforsikring
Du får hjelp også hvis kjøper ikke har boligkjøperforsikring
Blir det uenighet eller trøbbel rundt overføring av kjøpesummen etter salg, tar boligselgerforsikringen din dialogen med kjøper. Mange lurer på hvordan dette blir dersom kjøper ikke har tegnet boligkjøperforsikring. Når du har boligselgerforsikring slipper du å bekymre deg for dette, du får hjelp og bistand uavhengig av om kjøper opererer på egen hånd eller har tegnet boligkjøperforsikring.
