Prisen på boligselgerforskring er en engangssum
Prisen for boligselgerforsikringen beregnes ut fra flere faktorer. Det handler blant annet om hvilken type bolig du selger, hvor gammel boligen er, størrelsen og den geografiske plasseringen. Du kan lese mer om hvordan prisen på boligselgerforsikringen beregnes her. Prisen utgjør en promillesats av salgssummen, og trekkes fra oppgjøret. Du må med andre ord ikke betale for boligselgerforsikringen før boligen din er solgt.
Selger du boligen din selv med Propr, får du tilbud om å tegne boligselgerforsikring hos Gjensdige, ganske enkelt fordi vi mener Gjensidige er den beste leverandøren av denne typen forsikring i Norge. Den som kjøper boligen din når du selger med Propr, får tilbud om å tegne boligkjøperforsikring hos Help.
Du må ha tilstandsrapport for å tegne boligselgerforsikring
Boligselgerforsikring het tidligere eierskifteforsikring, ganske enkelt fordi det er en forsikring du tegner når boligen din skal skifte eier. Hos alle seriøse forsikringsaktører kreves det at du har en godkjent tilstandsrapport for å kunne tegne eierskifteforsikring/boligselgerforsikring. Dette er for å sikre at den nye eieren får tilstrekkelig informasjon om boligen. Dette innebærer naturligvis en utgift til takstmannen. Prisen på en tilstandsrapport varierer med blant annet type og størrelse på boligen. Selger du selv med Propr, kan vi sette deg i kontakt med en autorisert takstmann.
Kravene til tilstandsrapporten har blitt strengere de siste årene, og du kan lese mer om hvorfor tilstandsrapporten er viktig her. Et tungtveiende argument for å skaffe en tilstandsrapport, er at de fleste boligkjøpere vil kreve det. Som boligselger har du ansvar for at kjøperen har tilgang på all relevant informasjon om boligen du selger, og tilstandsrapporten er det beste og mest brukte verktøyet for å dokumentere standarden på boligen du selger.
Les mer: Derfor er det viktigere enn noen gang å ha boligselgerforsikring
Det er enkelt, trygt og billig. Prøvekjør tjenesten og lag din boligannonse på under 2 minutter. Helt uforpliktende.
Du får hjelp også hvis kjøper ikke har boligkjøperforsikring
Blir det uenighet eller trøbbel rundt overføring av kjøpesummen etter salg, tar boligselgerforsikringen din dialogen med kjøper. Mange lurer på hvordan dette blir dersom kjøper ikke har tegnet boligkjøperforsikring. Når du har boligselgerforsikring slipper du å bekymre deg for dette, du får hjelp og bistand uavhengig av om kjøper opererer på egen hånd eller har tegnet boligkjøperforsikring.
Selger du boligen selv med Propr, får den som kjøper boligen din tilbud om å tegne boligkjøperforsikring gjennom Help, men de kan også finne en leverandør av boligkjøperforsikring selv og tegne forsikringen på den måten.
Det er ikke sikkert du får bruk for boligselgerforsikringen
Som med alle forsikringer, vet du ikke om du faktisk får bruk for boligselgerforsikringen du har tegnet. Dersom boligkjøper oppdager mangler i boligen eller opplever at boligen har svakheter som ikke kommer frem av tilstandsrapporten eller egenerklæringen, vil det være godt å ha boligselgerforsikringen i ryggen.
Fordelen med å tegne boligselgerforsikring er at forsikringsselskapet tar dialogen med kjøper eller kjøpers forsikringsselskap dersom en slik situasjon skulle oppstå. Ulempen er at du betaler for en forsikring du ikke vet om du får bruk for.
Les mer: Bli kjent med kostnadene du kan forvente når du selger boligen
Med boligselgerforsikring kan du sove godt etter boligsalget
Når du bestiller befaring av en takstmann, sender Propr deg et egenerklæringsskjema som du skal fylle ut. I egenerklæringsskjemaet svarer du på spørsmål om og oppgir det du vet om boligen din. Her lønner det seg å være ærlig. Mange er redde for at de ikke får tegne boligselgerforsikring dersom de for eksempel oppgir at det har vært mus på loftet eller lekkasje i kjelleren, men det er ikke hold i slike bekymringer. Problemene kommer dersom du som boligselger velger ikke å oppgi slike opplysninger.
Les mer: Hvor detaljert bør egenerklæringen være?
Er du ærlig i egenerklæringen, velger boligkjøperen å kjøpe boligen vel vitende om hva boligen har vært utsatt for tidligere. Dermed er det boligkjøpers ansvar. Det lønner seg derfor å legge alle kortene på bordet. Da kan du overlate boligen til kjøper med ren samvittighet, og dersom kjøper avdekker mangler du ikke var kjent med, tar boligselgerforsikringen seg av det.
Klar til å prøve selv?
Det er enkelt, trygt og billig. Prøvekjør tjenesten og lag en annonse for din eiendom på under to minutter, helt gratis. Start med å velge din boligtype:
