Slik beregnes prisen på boligselgerforsikringen din

Vi tilbyr våre kunder boligselgerforsikring hos Gjensidige, ganske enkelt fordi vi mener det er den beste leverandøren av denne typen forsikring. Forsikringspremien trekkes fra salgsoppgjøret før du får pengene på konto, noe som betyr at du ikke trenger å ha pengene for boligselgerforsikringen tilgjengelig før salget. Prislisten for boligselgerforsikring finner du her:

*Seksjonert fritidseiendom prises som seksjonsnummer
** Fritidstomt prises som fritidsbolig
*** Boligtomt prises som eget gnr/bnr

Hva påvirker prisen?

I kolonnen helt til høyre ser du en kolonne med prisjustering. Dette er en justering for å tilpasse prisen på boligselgerforsikringen slik at den blir riktig for din bolig. Prisjusteringen vil altså komme som en liten korrigering på prisen som er satt ut fra promillesatsen. Det er flere variabler som påvirker den endelige prisen, og kort forklart handler det om hvor sannsynlig det er at skjulte feil eller mangler vil oppstå. Variablene som er nevnt nedenfor kan påvirke prisen, enten alene eller sammen.

• Byggeår er en faktor, jo eldre boligen er, desto større er sjansen for at skader oppstår. Dette gjelder selv om boligen er totalrenovert.
• Størrelsen på boligen. Har du en stor bolig, er det flere kvadratmeter som potensielt kan huse skjulte feil og mangler.
• Taket på boligen spiller også inn. Et skrått tak vil helt naturlig ta unna regn og annen nedbør, mens et flatt tak kan samle vann, og er oftere utett. Et flatt tak krever derfor mer vedlikehold, og vil kunne dra prisen på boligselgerforsikringen din opp.
• Kjeller. Har boligen din kjeller, er det et potensielt område for skjulte feil og mangler.
• Geografisk plassering. Norge er et langstrakt land med ulik topografi og klimatiske forhold. Plasseringen av boligen din påvirker derfor prisen på forsikringen.

Det er viktig å merke seg at prisjusteringen, som eksempelvis ligger på 500 kroner for en andels- eller aksjeleilighet, enten kan plusses på eller trekkes fra den promillebaserte prisen. Det er dermed ingen automatikk i at denne satsen plusses på prisen din, den kan like gjerne trekkes fra, og det er faktorene som er nevnt ovenfor som vil påvirke dette.

Når får jeg den endelige prisen på boligselgerforsikringen?

Den endelig prisen på boligselgerforsikring får du nå du har gitt fullstendige og riktige opplysninger om blant annet areal, kjeller og taktype. Er opplysningene riktige, og prisen du vil selge boligen for er satt, vil du se den endelige prisen når du fyller ut egenerklæringsskjemaet. Her får du også tilbud om å kjøpe forsikring.

Kan jeg ombestemme meg når jeg ser den endelige prisen?

Når du har sagt at du ønsker å tegne boligselgerforsikring hos Gjensidige, står du fritt til å ombestemme deg og avbestille forsikringen helt frem til boligen legges ut for salg. Så fort du har lagt ut boligen din med salgsdokumenter som bekrefter at du selger boligen med boligselgerforsikring, har du forpliktet deg og gitt kjøper informasjon om at boligen selges med boligselgerforsikring.

At boligen selges med boligselgerforsikring fra Gjensidige er et kvalitetsstempel og kjøper kan være sikker på å få erstatning for feil og mangler etter overtakelse dersom disse skulle oppstå.

Den lovbestemte angrefristen på 14 dager løper i fra den dagen du har takket ja til forsikring i egenerklæringsskjemaet. Blir ikke boligen solgt slipper du uansett å betale for forsikringen.

Trenger jeg boligselgerforsikring?

Er du i tvil om du skal tegne boligselgerforsikring? Vi i Propr er ikke i tvil om at det er en god idé, og du kan lese mer om hvorfor i denne teksten: Derfor er det viktigere enn noen gang å ha boligselgerforsikring.

Du må selv vurdere ut ifra dine behov og ut ifra informasjon som er tilgjengelig om produktet om du vil kjøpe forsikring eller ikke. Du finner utfyllende informasjon om hva forsikringen typisk dekker, vilkår, samt IPID ark (standardisert informasjonsdokument) når du fyller ut egenerklæringsskjemaet.