Visninger
Vi må vite på forhånd om du kommer på visning, og ber deg ta kontakt for avtale - enten det er satt opp fellesvisning eller ikke. Dette gjør vi for å redusere risiko for spredning av smitte ved at for mange er på visning samtidig.
Om boligen
Velkommen til Hovseterveien 82B! Her finner du en lys og luftig 3-roms andelsleilighet i et barnevennlig og rolig strøk - bare minutter unna Røa sentrum.
Leiligheten har blitt pusset opp i perioden fra 2016 til 2020, med helt nytt bad, terasse og fasade. Leiligheten har gjennomgående høy standard, og består av: entré, bad, stue, kjøkken og to soverom. Nytt gulv i stue, gang og soverom. God takhøyde og store vinduer. Stor balkong med ettermiddagssol mot grønt område. Egen parkering i parkeringshus med lademulighet, samt disponering av 2 gjesteparkeringer.
Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt like ved Hovseter t-bane, bare 10 min til Majorstuen. Rema 1000 er nærmeste nabo. Man kan finne Hovseterdalen/Mærradalen med stort parkområde og fine turstier rett utenfor døren, med skiløyper om vinteren. Bogstadvannet er også bare en liten spasertur unna. Det er kort vei til Røa Sentrum med treningssenter, svømmeanlegg og Røa Storsenter.
Felleskostnader
Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, varmtvann, drift og vedlikehold, TV, internett, renovasjon, avdrag og renter på felles gjeld, vaktmestertjenester, trappevask, innendørs garasjeplass.
varmtvann, TV, Internett, renovasjon og renter/avdrag på fellesgjeld.
Forkjøpsrett
Ja, OBOS. Meldefrist forkjøp er satt til 1. september.
Annet
PÅMELDINGSVISNING - Husk å melde deg på visning i forkant!
Husk også å last ned og les gjennom salgsprospekt, da du ikke får utdelt salgsprospekt på visning. Dette er praktisk både med tanke på smitte og miljø.
Omkostninger
3 900 000,– (Prisantydning) 923 000,– (Andel av fellesgjeld) --- 4 823 000,– (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 480,– (Tinglysingsgebyr brl skjøte) 480,– (Tinglysingsgebyr pantedokument) 4 100,– (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 172,– (Pantattest) 500,– (Innmelding i brl (per kjøper)) 7 325,– (Gebyr for å forhåndsvarsle forkjøpsrett) --- 13 057,– (Omkostninger totalt) --- 4 836 057,– (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 480,– (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon) 5 860,– (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301 Gårdsnr: 31 Bruksnr: 324