Voss Bulko

Voss: Koselig og enkel fjellhytte i flott turområde. Idyllisk beliggenhet.

Bulkovegen 178, 5736 Granvin

Romtyper

Om boligen

Ta kontakt for å avtale visning av hytten. Hyggelig og enkel fjellhytte på stor tomt. Flott turområde både sommer og vinter. Hytten kan overtas så og si umiddelbart, gjerne med interiør, hvis det er ønskelig. Den ligger kun 100 meter fra vinterbrøytet vei, og har utsikt til blant annet Lønahorgi. Flott sted for store og små å utfolde seg på. Det er blåbær, tyttebær og multer i nærområdene. Kort avstand til de store og mange turområdene ved Stuaset. Populære toppturer i området er Skamdalshorgi, Grønahorgi og Høgahorgi. I Grønlivatnet er det mye småørret. 16 km til Voss sentrum og 20 km til Bavallen. Hytten er oppført i 1971. Ved å benytte hemsen, på 9 kvm, er det sengeplasser til 5 stykker pluss evt 2 stk i sovesofa. Den er delvis oppusset de siste årene med malte innvendige flater, etablering av biodo, oppgradert solcelleanlegg og delvis nytt bjelkelag og ny isolasjon i deler av krypkjeller. Hytten har enkel standard uten vann og innlagt strøm. Vann hentes fra takvanntønner (400 liter), fra bekken eller smelting av snø. Solcelleanlegg dekker lys og lading av mobil. Gode forhold for datatrafikk.

Beliggenhet

Eiendommen, som ligger ca 450 moh, består av to tomter, totalt ca 1,4 mål. Hytten ligger på en høyde og har gode solforhold. Ved kan hugges og hentes på egen tomt, eller kjøpes av bonden. Området rundt består av noen frittliggende hytter, gårdshus og beiteområder for sau. Det er en bekk nedenfor hvor man kan hente vann ved behov. Om vinteren er det en fantastisk akebakke rett nedenfor eiendommen. Eiendommen består av 2 tomter, 170/7 på ca 900 kvm og 170/28 på ca 500 kvm. Se tegnet skisse i bildene/ vedlegg.

Annet

Vi har hatt hytten i 5 år. Den selges pga det har skjedd hyggelige endringer i livet som ikke gjør det mulig å benytte hytten noe særlig lenger. Er du på jakt etter et litt enklere liv - et pusterom fra hverdagen - bør du absolutt ta deg en nærmere kikk. Vi tror at de rette vil kunne trives veldig godt her oppe. Sommerhalvåret preges av flotte turer på jakt etter bær, fisk og andre naturopplevelser. Om vinteren er det gode snøforhold og flott å leke utenfor, små og store skiturer i nærområdet eller en kjøretur til Bavallen eller langrennsløypene i Herredsåsen. I forbindelse med utleie av hytten i sommer/ høst har vi fått gode tilbakemeldinger fra ukjente som leide hytten.

Oppgraderinger

De siste årene er det bygget opp et baderom, med våtromsplater/ linoleum, montert biodo, laget en liten dusjkrok med batteridusj, satt opp gjerde rundt deler av eiendommen, forsterket, skiftet og isolert deler av bjelkelaget i gulvet, malt innvendige flater, laget en liten åker for salat- og potetdyrking, plantet noen bærbusker, etablert uteplass, laget utvendig oppbevaring for ved og annet og oppgradert solcelleanlegget.

Visning

Ta kontakt for å avtale nærmere.

Utleie

Vi har hatt litt utleie på hytten i 2020 via airbnb. Se mer på http://airbnb.com/h/bulko/

Omkostninger

585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte)
585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
21 250 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

34 092 kr (Omkostninger totalt)

---

884 092 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4621

Gårdsnr: 170

Bruksnr: 7