TØYEN
Klassisk 3-roms leilighet med vedovn, balkong og utsikt til Botanisk hage
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Primærrom
- 71 m²
- Bruttoareal
- 79 m²
- Tomteareal
- 701 m²
- Byggeår
- 1896
- Verditakst
- 4 900 000 kr
- Fellesgjeld
- 141 226 kr
- Fellesformue
- 28 245 kr
- Låneverdi
- 4 150 000 kr
- Felleskost pr mnd
- 4 399 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Gjennomgående 3-roms andelsleilighet i 3. etasje i klassisk bygård fra 1896. Leiligheten består av entré, bad, stue, kjøkken og to soverom, samt disponerer loft- og kjellerbod. Utgang til sydvendt balkong gjennom dobbeltdører fra kjøkkenet. God takhøyde og store vinduer, og en moderne peisovn i stua. Velholdt stukkatur i stue og hovedsoverom. Varmtvann inkludert. Fellesvaskeriet i kjelleren med vaskemaskin og tørketrommel, har god kapasitet. Veldig hyggelig bakgård med to sittegrupper og tilgang på grill.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i en bygård helt inntil Botanisk hage, og det er flott utsikt dit. Kort vei til kollektivtransport, butikker og spisesteder. Gangavstand til Oslo sentrum og Grünerløkka. Beliggenheten er både bynær og i grønne omgivelser på en gang! Beboerparkering i gata utenfor, men også mulighet for parkering mot betaling. Overraskende lett å finne parkeringsplass!
Annet
Hyggelig og veldrevet borettslag. Felleskostnadene dekker trappevask, vaktmestertjeneste og et dugnadstillegg på 100 kr per måned, felles forsikring og betjening av gjeld. Det er forkjøpsrett på leiligheten gjennom USBL gjeldende for alle USBLs medlemmer. Medlemmene har frist til 25.6 kl 10.00 for å gjøre forkjøpsretten gjeldende. USBL har et samarbeid med andre boligbyggelag i landet om felles ansiennitet. Se usbl.no for utfyllende informasjon. Kjøper må melde seg inn i USBL i hht borettslagsloven av 6.6.2003 § 5.2 for å kunne overta boligen. Om du ikke har mulighet til å komme til de oppsatte visningene, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring. Gjør oppmerksom på at taklampe i stue, på hovedsoverom og over spisebordet på kjøkkenet, samt gardinstang på hovedsoverommet ikke medfølger.
Omkostninger
4 900 000,– (Prisantydning) 141 226,– (Andel av fellesgjeld) --- 5 041 226,– (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 480,– (Tinglysingsgebyr brl skjøte) 480,– (Tinglysingsgebyr pantedokument) 4 100,– (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 172,– (Pantattest) 300,– (Innmelding i brl (per kjøper)) --- 5 532,– (Omkostninger totalt) --- 5 046 758,– (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 480,– (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon) 5 860,– (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 229
Bruksnr: 61
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
