FJELLHAMAR

Lekkert rekkehus på populære Fjellhamar, lave felleskostnader / elbillader / flere terrasser / barnevennlig 4-5 ( roms )

Grønligrenda 35, 1472 Fjellhamar

Romtyper

Om boligen

Velkommen til Grønligrenda 35 – et attraktivt og veletablert villastrøk i etterspurte Grønlia. Her presenteres et moderne og familievennlig rekkehus med gjennomtenkte løsninger, solrike uteplasser og egen garasjeplass i rekke. Boligen går over to plan og fremstår med en lys og luftig atmosfære, hvor en åpen planløsning og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys. De gode romforholdene gir fleksible møblerings muligheter og legger til rette for en komfortabel og funksjonell hverdag for hele familien. Eiendommen byr på flotte uteområder med hele 62 kvm uteplass, inkludert en romslig terrasse på 38 kvm med direkte adkomst fra kjøkkenet – perfekt for sosiale sammenkomster og lange sommerkvelder. Den skjermede bakgården gir en privat og rolig ramme rundt boligen. Beliggenheten er rolig og barnevennlig, med kort vei til skoler, barnehager, dagligvare og gode kollektivforbindelser. Området er kjent for sitt gode bomiljø og nærhet til flotte rekreasjonsområder. Høydepunkter: Lave felleskostnader på kun kr 700,- per måned Effektiv og familievennlig planløsning Solrike uteplasser på totalt 62 kvm Romslig stue med åpen løsning mot kjøkken og spisestue Peis og ny varmepumpe installert desember 2025 (varme/kjøling) To delikate og komplette bad Tre gode soverom Mulighet for etablere ekstra TV-stue i underetasjen Gode lagringsmuligheter med loft og to boder Garasjeplass i rekke med tilrettelegging for elbil lader Biloppstillingsplass med elbil lader Delvis lagt opp til balansert ventilasjon Dette er en bolig som kombinerer komfort, funksjonalitet og attraktiv beliggenhet – perfekt for deg som ønsker et trygt og godt hjem i rolige omgivelser. Velkommen til visning.

Beliggenhet

Attraktiv og barnevennlig beliggenhet i et etablert villastrøk i Grønlia. Det er kort gangavstand til Fjellhamar Torg, togstasjon, barnehager, skoler og gode turmuligheter i marka. Boligen ligger også i en blindvei, som gjør det svært barnevennlig.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
148 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

161 340 kr (Omkostninger totalt)

---

6 111 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3222

Gårdsnr: 107

Bruksnr: 2212