Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Stålverkskroken 10A - en lys og moderne leilighet beliggende i byggets 3. etasje, med gode solforhold og en attraktiv beliggenhet. Heis i bygget sørger for enkel adkomst til leiligheten. Det er også tilgang til en flott felles takterrasse.
Boligen ligger i et nyoppført bygg fra 2025. Leiligheten holder en gjennomgående moderne standard med store vindusflater som gir godt med naturlig lys. Alle vinduene har moderne og fjernstyrte utvendig solskjerming. Kjøkkenet er stilrent og utstyrt med integrerte hvitevarer, og boligen har balansert ventilasjon samt komfortabel vannbåren gulvvarme.
Planløsningen består av entré, soverom med walk-in closet, bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt en åpen stue- og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 5 m², som gir en hyggelig uteplass med gode solforhold.
Pax garderobeskap i walk-in closet , samt vaskemaskin og tørketrommel medfølger ikke.
Det følger med en praktisk kjellerbod på ca. 2,5 m². I tillegg har beboerne tilgang til felles sykkelparkering i kjelleren.
Nærområdet tilbyr et godt utvalg av butikker, servicetilbud, spisesteder og kollektivtransport med både buss og t-bane i kort avstand. Sentrum er lett tilgjengelig og nås på få minutter med kollektivtransport.
Beliggenhet
Ensjø har de siste årene utviklet seg til et attraktivt og moderne boligområde med et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og møteplasser. Ensjø Torg fungerer som områdets naturlige sentrum, med dagligvarebutikker, bakeri, apotek, blomsterbutikk og flere hyggelige serveringssteder samlet på ett sted.
Her finner du det meste du trenger i hverdagen innen kort gangavstand. Området er fortsatt under utvikling, og det planlegges ytterligere tilbud innen handel, servering og kultur, noe som bidrar til å gjøre Ensjø til en levende og attraktiv bydel.
Ensjø er kjent for sitt svært gode kollektivtilbud og har en sentral beliggenhet med enkel adkomst til resten av Oslo. T-banestasjonen ligger i kort gangavstand, og fire av fem T-banelinjer stopper her. Dette gir raske forbindelser til sentrum, Oslo S og øvrige deler av byen.
Området betjenes også av flere busslinjer med hyppige avganger, blant annet mot Aker Brygge og Fornebu. For reisende er det enkelt å komme seg videre med både flytog og flybuss via Oslo S.
For den aktive byr nærområdet på svært gode trenings- og fritidsmuligheter. Valle Hovin idrettspark ligger like i nærheten og tilbyr blant annet fotballbaner, kunstisbane, lekeområder og aktivitetsanlegg for både store og små.
Jordal Amfi, hjemmebane for Vålerenga Ishockey, ligger også i området, sammen med Jordal idrettspark som tilbyr aktiviteter innen flere ulike idretter. Tennisinteresserte har kort vei til Norges Tennisforbunds anlegg på Hasle, mens flere moderne flerbrukshaller i nærområdet gir gode aktivitetstilbud for barn og ungdom.
Ønsker du naturopplevelser, finnes det flotte sykkel- og turmuligheter i både Østmarka, Lillomarka og Nordmarka. Om sommeren er det enkelt å komme seg til Aker Brygge og videre ut til øyene i Oslofjorden.
I nærområdet finnes et godt utvalg av både barnehager og skoler. Flere av tilbudene ligger innen komfortabel gangavstand, noe som gjør området attrak
Annet
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. For spørsmål eller avtale visning tekst/ring: +47 41141702 eller +47 91639963
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
117 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
129 840 kr (Omkostninger totalt)
---
4 819 840 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
