Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Åsebøen 7!
Lys og luftig leilighet med panoramautsikt - klar til å flytte rett inn!
Totalrenovert 3-roms selveierleilighet i 8. etasje i populært område like ved Ålesund sjukehus. Leiligheten ble pusset opp i 2018-2019, med totalrenovert bad og kjøkken. Gjennomgående god standard, og består av: entré, bad, to soverom, stue og kjøkken. Det er varmekabler i alle gulv, som styres sonevis. Laminatgulv og malte, slette vegger i alle rom. God takhøyde og store vinduer langs hele leiligheten mot sør og den fantastiske utsikten av fjord og fjell.
2 innglassede balkonger; den største sørvendt med sol til ettermiddag, og en vestvendt balkong med ettermiddagssol. Hyggelige naboer og veldrevet Sameiet som står for vedlikehold og holder årsmøte og dugnad.
Sameiet disponerer 28 parkeringsplasser, en plass per leilighet, i tillegg 2 gjesteparkeringer og ladestasjon med plass til 3 ladeplasser.
Høydepunkter:
Heis i bygget
Innvendig bod og kjellerbod
2 innglassede balkonger med fantastisk utsikt mot sør og vest
XL kjøkken med mye lagringsplass, integrerte hvitevarer og vinhylle
Fott bad med både dusj og badekar
Varmekabler alle gulv, styres sonevis
Parkering og ladestasjon for el-bil
Beliggenhet
Eierseksjon med sentral beliggenhet i boligblokk på Åse, ca 9 km øst for Ålesund sentrum med butikker, ulike servicetilbud og kulturliv. 2,5 km til Thon kjøpesenter Moa, med stort utvalg i butikker og ulike tjenester, som restauranter, take away, kino og Liv og Røre.
Gangavstand fra eiendommen til Ålesund sjukehus, legevakt og apotek, barnehage, barneskole, dagligvareforretning og buss-stopp.
Kort vei til ungdomsskole, videregående skoler og høyskole/ tekninsk fagskole etc.
Eiendommen ligger bak Åsetorget i øverste rekke mot Borgundvegen.
Tomten er opparbeidet med grøntareal. Asfaltert adkomstvei og parkeringsareal utenfor blokken. Utsikt mot Borgundfjorden, Sulafjellet og Sunnmørsalpene.
Parkering
En plass inkludert per seksjon (digitalt parkeringsbevis). Ingen fast plass.
Ladestasjon med 3 ladeplasser.
Annet
Nytt brannvarslingsannlegg 2023
Taktekking 2023
Ny elektrisk hovedtavle 2024
Omkostninger
3 800 000 kr (Prisantydning)
25 413 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 825 413 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
95 620 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
108 210 kr (Omkostninger totalt)
---
3 933 623 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
