FURNES / Bjørkhol
Lys og moderne 4-roms hjørneleilighet (2021) i rolig, barnevennlig område. Carport/elbilader. Mulighet for utvidelse
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 6 977 m²
- Byggeår
- 2021
- Utleiedel
- Fellesgjeld
- 0 kr
- Felleskost pr mnd
- 3 976 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Beliggenhet
Velkommen til Nydalsenga 76 – en innbydende og lettstelt selveierleilighet med attraktiv beliggenhet. Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område, med flotte turmuligheter rett utenfor døren. Leiligheten har en gunstig endebeliggenhet og en skjermet plassering internt i feltet. Planløsningen er praktisk og gjennomtenkt, med en romslig stue, åpen kjøkkenløsning, bad, tre gode soverom og bod. Fra stuen er det direkte utgang til en solrik balkong, perfekt for avslapning på fine dager. Til leiligheten følger egen parkeringsplass i carport med elbillader, samt en praktisk sportsbod på 5 kvadratmeter Boligen er opprinnelig prosjektert med loftsetasje som kan inneholde soverom, loftstue, bod og toalettrom. Eventuell innredning av dette arealet må godkjennes fra kommunen. Innvendig fremstår leiligheten med en gjennomført og moderne fargepalett, samt en pen standard som gir et svært godt helhetsinntrykk.
Felleskostnader Inkluderer
Totale fellesutgifter er kr 3 976 per måned. Dette inkluderer blant annet TV/bredbånd, avsetning til vedlikeholdsfond, bygningsforsikring, forretningsførsel og kostnader til drift og vedlikehold av fellesarealer. Fellesutgiftene er fordelt slik: - Felleskostnader: 2678 kr - Vedlikeholdsfond: 863 kr - TV/bredbånd: kr 435 kr Fjernvarme og kommunale avgifter, med unntak av renovasjon, inngår ikke i fellesutgiftene og faktureres direkte til den enkelte seksjonseier.
Arealbeskrivelse
Areal BRA-i: 2. etasje: 93 kvm, Entré, gang, 3 soverom, bad/vaskerom, teknisk rom/bod, kjøkken, stue, spisestue BRA-e: 1. etasje: 5 kvm sportsbod TBA: 2. etasje: 22 kvm Terrasse- og balkongareal
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 89 750 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 102 340 kr (Omkostninger totalt) --- 3 692 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3411
Gårdsnr: 766
Bruksnr: 80
Seksjonsnr: 10
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
