Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Denne romslige boligen i Trøgstad tilbyr en komfortabel og moderne boopplevelse. Med 85 kvm å boltre seg på, er det god plass til hele familien. Boligen har en praktisk terrasse hvor man kan nyte frisk luft og solskinn. Den er barnevennlig, med god plass til lek og utfoldelse.
I stuen finner du en koselig peis/ildsted som skaper en hyggelig atmosfære på kalde kvelder. Og med turterreng i nærheten, er det gode muligheter for friluftsliv og rekreasjon.
Denne boligen kombinerer moderne bekvemmeligheter med naturskjønn beliggenhet, og tilbyr et ypperlig utgangspunkt for deg som ønsker både komfort og nærhet til naturen.
Borettslaget har gjort flere store oppgraderinger på bygningene de siste årene hvor det er byttet kledning, etterisolert, skiftet vinduer og dører, samt ny varmtvannsbereder.
Beliggenhet
Svenskedalen i Trøgstad er et vakkert og idyllisk nabolag omgitt av frodige skoger og naturskjønne omgivelser. Det er rolig og familievennlig, perfekt for de som ønsker å bo i et fredelig og landlig miljø. Nabolaget har en blanding av eldre og unge, enslige og barnefamilier.
I området rundt Svenskedalen finnes det fine turmuligheter, flotte stier for spaserturer og sykkelturer, samt gode muligheter for bærplukking.
Nærmeste dagligvarebutikk ligger bare en spasertur unna, slik at man har tilgang til det man trenger i hverdagen.
Både skole og barnehage er også innen gangavstand
Annet
Forretningsfører er USBL, og borettslaget har IN-ordning.
Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer og medlemmer av USBL. Dette vil bli avklart i etterkant av akseptert bud. Ny eier skal godkjennes av borettslagets styre. Det er pliktig medlemsskap i USBL.
Det er et grunnleggende prinsipp at den som eier andelen i borettslaget også skal bo i leiligheten. Bor man i leiligheten selv, kan man ta inn i sin husstand hvem man vil. Dessuten kan man overlate bruken til nærstående uten selv å ha bodd i leiligheten først.
Dersom man selv har bodd i leiligheten, eller nærstående har bodd i leiligheten i minst ett av de siste to årene, kan man overlate bruken (altså leie ut) til andre i inntil tre år. Andelseieren kan ellers leie ut uten tidsbegrensning dersom andelseier skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdannelse, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner.
Å overlate bruken av boligen til andre krever styrets samtykke. Se også borettslagets vedtekter.
Omkostninger
2 300 000 kr (Prisantydning)
471 491 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 771 491 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
2 781 181 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
