SANDNES / Nordre Stranden

Sentral, flott og lys 2-roms selveierleilighet. God planløsning og nydelig utsikt til Gandsfjorden

Strandgata 91C, 4307 Sandnes

Romtyper

Om boligen

• Lys og trivelig studioleilighet på 36 kvadrat, praktisk og funksjonell. Den er pent innredet med listefritt på vegger og tak, eikeparkett på gulv og fliser på bad. Badet har dusjnisje og vaskemaskin, og stort kott ved siden av. Praktisk kjøkken med barløsning, komfyr og oppvaskmaskin. Soveplass er på hemsen over stuen • Romslig bod på 5 kvadrat i underetasjen på nabobygget • Vaskemaskin, Oppvaskmaskin, Komfyr m/stekeovn medfølger boligen • Det er ikke parkeringsplass til leiligheten, men det er mulig å leie parkeringsplass i garasjen, fra de som ikke bruker sin. Det er god parkering utenfor til gjester. • Felleskostnader inkluderer blant annet strøm og renhold i fellesarealer, forsikringspremie for leligheten og vaktmestertjenester. I tillegg inngår abonnement for Telenor fiber-Internet og Telenor TV- og strømmetjenesten T-We. Det er ingen forventede endringer i fellesutgiftene per dags dato

Beliggenhet

• Leiligheten ligger på Altona brygge i den nordlige delen av Sandnes sentrum, med nydelig utsikt til Gandsfjorden med 15 minutters gange til Sandnes sentrum. Kort vei til både sjøen og byfasiliteter • Den nye bussveien er straks ferdig, sommer 2026. Da vil bussene til Stavanger og omegn, Ullandhaug med Universitetet i Stavanger samt det nye sykehuset, gå like ved i Strandgata • Det er nydelig hage og brygger, til felles bruk i Sameiet • Avstander fra Strandgata 91C, se siste bilde

Kjøp og salg via Propr

Hva vil det si å kjøpe bolig via Propr? • Propr er en eiendomsmeglingstjeneste som leverer en trygg og profesjonell salgsprosess, hvor selger selv kan stå for visninger og deler av annen markedsføring. Budrunde digitalt med BankID sikrer ryddig og oversiktlig prosess • Kontrakt- og oppgjørstjeneste håndteres med digital signering via Propr

Omkostninger

11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
64 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

77 340 kr (Omkostninger totalt)

---

2 667 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1108

Gårdsnr: 111

Bruksnr: 964

Seksjonsnr: 41