































Leilighet på Kaja i Ås. 3-roms leilighet beliggende sentralt i Ås, i Kajajordet I borettslag, tilknyttet USBL. Borettslaget er oppført i 1963 og ligger i et stille og rolig boområde med kort avstand til Ås sentrum. Tog- og busstilknytning ligger i gangavstand, ca. 7–8 minutter. Det er også gangavstand til NMBU. Leiligheten har et bruksareal på 67 kvm, og inneholder to romslige soverom, stue med spiseplass og kjøkken. Kjøkkenet ble renovert i 2011 med innredning fra IKEA, integrert kjøleskap, oppvaskmaskin og stekeovn. I stuen er det vedovn. Leiligheten ble pusset opp i 2011 og fremstår med normal standard. Takene er malt i 2026. Boligen oppleves som lun og lys. Badet er av eldre dato og har behov for oppgradering. Fra stuen er det utgang til veranda/balkong på ca. 14 kvm, uten innsyn. Bygget ble utvendig oppgradert i 2010 -11 med etterisolering og nye vinduer. Leiligheten disponerer tre boder. Det er felles vaskerom og tørkerom i borettslaget, samt mulighet for plassering av fryser i kjeller. Borettslaget har stor parkeringsplass og overbygd sykkelparkering. Callinganlegg med dør åpner. Borettslaget har et stort hageareal med gode muligheter for uteliv. Skog og turmuligheter ligger rett utenfor døren, med rikt dyreliv som rådyr, fugler og ekorn m.m.
Lyngveien i Ås er et etablert og rolig boligområde bestående hovedsakelig av eneboliger og rekkehus. Området oppleves som grønt og trivelig, med gode turområder og tilgjengelig natur i umiddelbar nærhet. Det er et barnevennlig nabolag med lekeplasser og kort avstand til skoler og barnehager. Det er gode muligheter for friluftsliv og turer i nærområdet, samtidig som det er kort vei til Ås sentrum med et variert tilbud av butikker, kafeer og øvrige servicetilbud. Området har en gjennomgående rolig og hyggelig atmosfære og er populært blant både barnefamilier og personer som ønsker nærhet til natur.
Det foreligger forkjøpsrett for medlemmer av USBL. Ved like bud går forkjøpsretten til registrert medlem med lavest ansiennitetsnummer. Dersom flere har samme ansiennitet, avgjøres dette ved laveste medlemsnummer. Privat visning gjennomføres etter nærmere avtale.
3 940 000 kr (Prisantydning) 265 288 kr (Andel av fellesgjeld) --- 4 205 288 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 690 kr (Omkostninger totalt) --- 4 214 978 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 6 725 kr (Eierskiftegebyr)
Kommunenr: 3218
Gårdsnr: 42
Bruksnr: 281
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.


Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Chat: 9–19 på hverdager, 11–18 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)