RISØR / Moen
Solrik hytte med flott sjøutsikt, fine uteområder, god planløsning og båtplass.
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Tomteareal
- 404 m²
- Byggeår
- 2003
- Kommunale avgifter
- 16 024 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Velholdt hytte i koselig hyttefelt i Risør kommune med kun få meter ned til strand, badeplass og bryggeanlegg. Her kan man nyte sørlandslivet med alt det har å by på, enten du vil nyte livet litt skjermet i fjorden eller søke ut mot skjærgård og åpent hav. Hyttas 4 soverom gir god plass til gjester eller storfamilien. Åpen stue- og kjøkkenløsning som oppleves som romslig. To bad er supert når man er mange på hytta. Flotte uteområder med nydelig utsikt til fjorden. Oppgradert kjøkken med malte fronter og nye hvitevarer. Hytta er i god stand så her er det bare å flytte rett inn og nyte sommeren.
Beliggenhet
Idyllisk hyttefelt i klassiske sørlandsfarger beliggende innerst i Sørfjorden v/ Moen, Risør Kommune. Flotte fellesområder med bl.a. idyllisk sandstrand for barna, felles båthavn, gjestebrygge, badeplass, båtslipp, felles sjøbod, gressletter og fotballbane. God intern beliggenhet på feltet. Kjørevei helt frem. Parkering på egen tomt. Elbillader. I nærområdet ligger bl.a. Moen trebåtbyggerier og Risør Kystkultursenter og området byr også på flotte tur- og treningsmuligheter på stier rundt fjorden i tillegg til bading, fiske og båtliv. Kort vei til Risør, "Den hvite by ved Skagerrak". En perle av en sørlandsby og en av de best bevarte trehusbyene i Europa.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på oppsatt visning, er det mulig å få til en privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring. Årlig vel-avgift Hammeren Hytteforening: 6750,- Fiber tv- og internett tilgjengelig i hyttefeltet fra Telenor / Canal Digital. De kommunale avgiftene er fordelt på: Eiendomsskatt: 9241 kr Feiing/tilsyn: 350 kr Vannålerleie: 460 kr Vann abonnementsgebyr: 2231 kr Forbruk vann: 130,41 kr Avløp abonnementsgebyr: 3332,70 kr Forbruk avløp: 279,45 kr
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 84 870 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 102 860 kr (Omkostninger totalt) --- 3 497 860 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4201
Gårdsnr: 38
Bruksnr: 137
