TØRVIKBYGD / Innstranda
HARDANGER | Fritidsbolig over to plan fra 2016. Kort avstand til Hardangerfjorden.
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Tomteareal
- 696 m²
- Byggeår
- 2016
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Fritidsbolig fra 2016 over to plan med god planløsning og gjennomgående god standard. Hytten inneholder entré, tre soverom (hvorav ett ikke er godkjent), bad med opplegg for vaskemaskin, åpen stue- og kjøkkenløsning samt hems. Utvendig bod ligger praktisk plassert ved inngangspartiet. Stuen har god takhøyde og slipper inn rikelig med lys, med direkte utgang til en romslig altan. Her er det god plass til utemøbler, levegg og fin utsikt mot nærområdet. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt og moderne innredet. Det er parkett på alle gulv, fliser med varmekabler i gang og bad, samt integrerte hvitevarer og frittstående kjøl/fryseskap på kjøkkenet. Downlights i tak i stue og bad. Visning lørdag 18. april, eller etter avtale.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i øvre del av et etablert hyttefelt på Ljones i Tørvikbygd, med rolig og barnevennlig beliggenhet. Det er kort avstand til Hardangerfjorden. 200 meter fra hytta ligger Ljonesvågen friområde, et flott fellesområde med badeplass, lekeplass, benker og grillhytte. Området er under oppgradering våren 2026 med utviding av området og ny adkomst til sjø. Badeplassen er barnevennlig, med langgrunn strand og finkornet sand. Området har gode solforhold og fin utsikt. Her ligger det godt til rette for et aktivt friluftsliv med turmuligheter i skog og fjell, samt gode fiskemuligheter og vannsport som kajakk og SUP. Det er 20 minutters kjøring til Norheimsund sentrum med butikker og servicetilbud. Nærmeste dagligvarebutikk ligger i Tørvikbygd, 7 minutter unna. Strandebarm med butikk og idrettsanlegg ligger 15 minutter unna. Kort vei til både Kvamskogen og Folgefonna gir gode aktivitetsmuligheter hele året. Andre avstander: Bergen: 1 time og 30 minutt Odda: 1 time og 30 minutt Trolltunga hike starting point: 1: time og 50 minutt
Annet
Opparbeidet tomt med terrasse, gruset og planert terreng, samt skiferheller foran inngangspartiet. 2 parkeringsplasser nedenfor hytta, og bilvei opp til døren med parkering til 1 bil. Busstopp i kryss ved avkjørsel til Ljones. Eiendommen har god internettdekning via Haringnett. Drift og vedlikehold av fellesvei, vann og avløp gjennom Ljonesvågen hytteforening: kr 6000,- (betalt for 2026 ) Eiendommen egner seg godt for utleie, og har vært attraktiv for korttidsutleie gjennom for Airbnb.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 60 000 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 77 990 kr (Omkostninger totalt) --- 2 477 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4622
Gårdsnr: 95
Bruksnr: 56
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
