Marienlyst/Majorstuen
Sentral, romslig og sjarmerende 3-roms leilighet i populært område| Balkong | Fjernvarme | Peis |
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Byggeår
- 1937
- Fellesgjeld
- 145 159 kr
- Felleskost pr mnd
- 5 164 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Lekker 3-roms med solrik balkong, heis og peis. Mulighet for parkering. Den gjennomgående planløsningen og de store vindusflatene slipper inn mye lys. Leiligheten har god standard. Planløsningen er meget arealeffektiv. Leiligheten består av gang, pent og praktisk kjøkken med mye skap- og benkeplass i delvis åpen løsning mot stuen, hyggelig stue med original peis og utgang til stor balkong, to romslige soverom og bad/wc med opplegg for vaskemaskin. Balkongen ble pusset opp og utvidet i 2016.
Annet
Leiligheten ligger i gårdens 3. etasje og inneholder: Entré, to soverom, bad/wc og delvis åpen kjøkken- og stueløsning. Stue har direkte utgang til balkong på 8m². Balkong: Solrik, sørvestvendt balkong på 8,1 m² direkte ut fra stue. Rekkverkhøyde på 116 cm. Balkongene ble modernisert i 2016 i regi av borettslaget. Varmekilder: Varmtvann og fjernvarme inkludert i felleskostnader. Varmekabler på bad. Åpen original peis i stue. Kjøkken: Pent, lyst kjøkken i praktisk delvis åpen løsning mot stuen. Kjøkkeninnredning med glatte folierte høyglans fronter. Heltre benkeplate og rustfritt beslag. Vegg med malte flater, samt flisvegg. Integrerte hvitevarer som platetopp, to gassbluss/plater, kjøleskap stekeovn og oppvaskmaskin. Frittstående kjøl- og fryseskap. Ventilator i stål med kullfilter. Det er godt med skap- og benkeplass på kjøkkenet. Downlights i himling. Felles varmtvannsbereder. Bad/wc: Pent, flislagt baderom. Badet ble pusset opp i regi av borettslaget i 2009. Badet er utstyrt med servant og speil, dusjhjørne med svingdører og dusjbatteri samt termostat. Veggmontert toalett. Opplegg for vaskemaskin, vannkran for vaskemaskin. Stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel. Flislagte gulv og vegger. Varmekabler i gulv. Downlights i himling. Overflater: Gulv: Originale tregulv som ble slipt og behandlet i 2017. Vegger: Malte flater og flis. Himling: Malte flater. Downlights i entré/gang og på bad/wc. Boder: Bod på 2,5 m², merket "26" og et skiskap i kjeller. Det er også felles sykkelbod i kjeller. Elektrisk: 40 amp hovedsikring, 4 fordelingskurser. Automatsikringer og jordfeilbryter.
Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Marienlyst med kort vei til det meste. Nærområdet har et rikt og variert butikk-, service- og kulturtilbud med diverse kaféer, restauranter, gallerier, post, bank, vinmonopol, apotek samt treningssentre. Beliggenheten er særdeles attraktiv, med gangavstand til flotte parkanlegg, Majorstuens pulserende uteliv, en rekke barnehager, skoler som blant annet høyskolen i Oslo og Universitetet på Blindern. Marienlystparken er den grønne lungen som Marienlyst er mest kjent for. Dette området benyttes mye til grilling og soling i sommerhalvåret samt til ballspill som fotball og volleyball, og i tillegg er det minigolfanlegg her til glede for beboerne i området. Vakre Frognerparken ligger også i gangavstand, med skulpturanlegget Vigelandsparken, populære Frognerbadet og Frogner stadion Bussholdeplassen Vestre Aker Kirke i Kirkeveien ligger rett utenfor døren. Her i fra går flybuss og buss nr. 20, 25 og 28. Kort gangavstand til Colosseum kino, til Bogstadveien og Hegdehaugsveien som er velkjent for sitt yrende folkeliv, og ikke minst for sitt rike utvalg av butikker, kafeer, konditorier, restauranter og utesteder. Det er også kort vei til St. Hanshaugen.
Omkostninger
6 900 000 kr (Prisantydning) 145 159 kr (Andel av fellesgjeld) --- 7 045 159 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 7 054 449 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 6 725 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 46
Bruksnr: 60
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
