DRAMMEN / Åssiden

«NY» 2-roms i 1. etg, terrasse, hage - nytt kjøkken, walk-in/kontor, garasje m/elbillader, stor bod. Ingen forkjøpsrett

Brøttet 14, 3029 Drammen

Romtyper

2-roms i 1. etg m/terrasse/hage – nytt kjøkken, walk-in/kontor, garasje m/lader, stor frittstående bod

Oppdatering 25.03.26: Til informasjon har ingen forkjøpsberettigede medlemmer meldt sin interesse for benyttelse av forkjøpsrett til boligen i Brøttet 14 (Brøttet Borettslag) Borettslagsleilighet i 1. etasje med terrasse, gressplen og beplantning. Leiligheten er oppusset innvendig med nytt kjøkken og oppgraderte overflater. Bad og separat toalettrom er av eldre dato (se takst/tilstandsrapport). Garasje med elbil-ladeboks og stor utvendig bod følger andelen. Planløsning: Entré/gang med flislagt gulv og garderobeløsning/garderobenisje som kan innredes med skap. Åpen løsning mellom kjøkken og stue. Soverom med tilknytning til walk-in/ekstra rom. Rommet egner seg som kontor eller gjesterom ( ikke godkjent som soverom). Separat toalettrom og eget baderom. Kjøkken: Nytt Norema kjøkken med sammenhengende benkeplass. Integrerte hvitevarer fra Electrolux: induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Oppgraderinger / utstyr (utvalg): - Nye kvalitets gulv fra Berryalloc (livstidsgaranti) i alle rom, oppgraderte vegg-/takflater, samt nye lister og dører - El-gulvvarme med nye termostater i gang/garderobenisje, toalettrom og bad - Nye vinduer (2- og 3-lags) og ny inngangsdør - Ny varmepumpe - Nytt skjult elektrisk anlegg (ekstra kontakter) - Bruk av dobbelt lag gipsplater i himling/tak (brannsikring og støy demping) Bad / toalettrom: Bad og separat toalettrom m/varmekablerer av eldre dato. Seperate varmekabler. m/termostat i begge områder. Kjøper må påregne oppgradering på sikt. Se takst/tilstandsrapport.

Om tomten

Leiligheten har en fin overbygget markterrasse med liten hage, gressplen og beplantning. Vestvendt solrikt utsiktstomt.

Beliggenhet

Brøttet 14B ligger på Åssiden i Drammen. Området har nærhet til skoler, daglige servicetilbud, kollektivtransport og turmuligheter. Gangavstand til skisenteret.

Annet

Arealbeskrivelse Ref; takstrapport Bjørnerud Takst Forkjøpsrett: Forkjøpsrett iht NBBO forskrift Felleskostnader inkluderer: Felleskostnadene inkluderer blant annet bygningsforsikring, fiber/Altibox, renovasjon samt brøyting/strøing. Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld inngår i felleskostnadene. I tillegg kommer a-konto vann og avløp iht. månedlig faktura. Omkostninger: Tinglysning av hjemmel, tinglysning av panteobligasjon. Erskiftegebyr, gebyr for forkjøpsrett Matrikkelinformasjon: Leilighetsnr: 110 Kommunenr: 3029 Gårdsnr: 117 Bruksnr: 141 Borettslag-navn: Brøttet Borettslag Visning etter avtale. Selger nås på tlf 474 53 203

Omkostninger

2 950 000 kr (Prisantydning)
254 774 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 204 774 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 406 kr (Forhåndsavklaring av forkjøpsrett)
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

17 696 kr (Omkostninger totalt)

---

3 222 470 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301

Gårdsnr: 117

Bruksnr: 141