KLOKKARSTUA / Klokkarstua

Solrik 4-roms hytte med nydelig utsikt og nær badeplass. Innlagt strøm og sommervann. Bilvei frem. Ypperlig beliggenhet!

Selvigfjellet 10, 3490 Klokkarstua

Romtyper

Om boligen

Velkommen til Selvigfjellet 10 –trivelig fritidsbolig på selveid tomt, med nyere anneks samt båtfeste. Eiendommen ligger i et etablert hyttefelt mellom Klokkarstua og Hyggen, og byr på svært gode solforhold, flott fjordutsikt og kort gangavstand til sjøen med badeplass og volleyballbane. Tomten er i hovedsak naturtomt og har terrasse/veranda både foran hytta og annekset. Det er gode parkeringsmuligheter på egen tomt, inkludert elbillader. Hovedhytta inneholder: • Lys og hyggelig stue med peis og store vindusflater som gir flott utsikt mot blant annet Svelvik • Kjøkken med effektiv oppbevaringsplass • To soverom med garderobeskap • Toalettrom med Cinderella urinal og vask • Bad med Cinderella forbrenningstoalett, servantinnredning og dusjkabinett Under hytta finnes romslige bod-/kjellerrom med gode lagringsmuligheter og potensial for videre innredning. Hytta har innlagt strøm, innlagt sommervann og gråvannsavløp. Taket ble skiftet i 2021. Annekset: Annekset er av nyere dato og holder en gjennomgående høy standard. Det inneholder stue samt bad med servant og Cinderella forbrenningstoalett. Her får du: • Gulvvarme • Eikeparkett • Store vindusflater som slipper naturen inn • Dobbel terrassedør som gir en luftig hagestue-følelse • Egen terrasse med glassrekkverk og fantastisk utsikt mot solnedgangen over Drammensfjorden Kort fortalt • Solrik beliggenhet • Flott utsikt • Kort vei til sjø og strand • Nyere anneks med høy standard • Båtfeste • Gode parkeringsmuligheter med elbillader • Kort kjøretur til Holmsbu, Tofte og Sætre med butikker, serveringssteder og servicetilbud, i tillegg til dagligvarebutikk på Klokkarstua i ca. 10 minutters kjøreavstand. Velkommen på visning til ditt nye drømmested!

Beliggenhet

Hytta ligger lett tilgjengelig med bilvei helt frem til eiet tomt. Det er parkeringsplass både på oversiden og nedsiden av tomta, der ene parkeringsplassen har elbillader. Tomta ligger svært kort vei fra opparbeidet strand og sandvolleyballbane, kun en gåtur på få minutter. Området er veletablert med egen velforening.

Annet

Hytta har egen eiet tomt. Visning: Vi ønsker å legge til rette for gode visninger med tid for alle. Vi ønsker derfor gjerne at dere tar kontakt før visning for å melde interesse. Dersom oppsatt visning ikke passer, ta kontakt for privatvisning. OBS: Hytta har veibom inn til hyttefeltet som selger må åpne fra mobiltelefon. Ta kontakt med eier ved ønske om å få åpnet bom for visning (994 35 123/994 10 464) Husk å lese komplett salgsoppgave før visning

Omkostninger

16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
72 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

90 240 kr (Omkostninger totalt)

---

2 980 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3203

Gårdsnr: 308

Bruksnr: 104