GRIMSTAD / Groosåsen

Nydelig og praktisk 4-roms andelsleilighet, med stor terrasse og fantastisk utsikt.

Speiderveien 31B, 4879 Grimstad

Romtyper

Om tomten

Attraktiv og romslig selveierleilighet i hyggelig nabolag med blant annet 3 soverom, to bad, 2 stuer, romslig terrasse og garasje i rekke. Flott utsikt til sjøen og omkringliggende områder. Gode solforhold. Om utleie er ønskelig, er leiligheten svært enkel å dele opp i to separate boenheter med egen inngang. Boligen er klar for overtakelse i mai 2026.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i en enveiskjørt gate sentralt i forhold til UIA på Groos, og Holvika barne- og ungdomsskole. Du har kort gangavstand til dagligvarebutikk, barnehage og idrettsanlegg, i tillegg til båthavn, flotte turområder og badestrand på Groos. Bussen stopper i nærheten, og det er også kort vei til dagligvarebutikk og det er kort gåavstand til UIA.

Annet

På grunn av at akkurat denne leiligheten har en mulighet for tilgang til yttervegg der bygningen går mot fjell, er det svært enkelt å gjøre endringer av vanntilkobling, kloakk mm, dersom en ønsker å bygge om leiligheten til to separate boenheter (en boenhet pr etasje) se plantegninger i annonsen som viser forslag til løsninger.

Omkostninger

3 890 000 kr (Prisantydning)
273 915 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 163 915 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
104 070 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

116 060 kr (Omkostninger totalt)

---

4 279 975 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4202

Gårdsnr: 82

Bruksnr: 149

Seksjonsnr: 2