Bryn
Ny og moderne 2-roms i 6. etg | Stor balkong | Heis | IN-ordning | Flott utsikt
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 8 388 m²
- Byggeår
- 2024
- Fellesgjeld
- 2 301 000 kr
- Fellesformue
- 10 490 kr
- Felleskost pr mnd
- 12 673 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Velkommen til en moderne 2-roms i 6. etasje i et prisbelønt boligprosjekt fra 2024 på Bryn. Smart planløsning, store vindusflater og utgang til delvis innglasset balkong med flott utsikt og gode solforhold. Åpen stue- og kjøkkenløsning med stilrent HTH-kjøkken og integrerte hvitevarer. Kjøkken og bad har elegante detaljer i messing, og boligen holder gjennomgående høy standard med vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. Boligen har energimerke A og kvalifiserer til grønt boliglån. Som beboer får du tilgang til flotte fellesfasiliteter som takterrasser, treningsrom, sauna, selskapslokaler og gjesteleiligheter. Nøkkelfri adgang via app og kodepanel. Høydepunkter: - Stor balkong på 9 m² (delvis innglasset) - Flott utsikt og ettermiddags-/kveldssol - Energimerke A – grønt boliglån - Vannbåren gulvvarme - Nøkkelfri adgang via app/kodepanel - Eksklusive fellesfasiliteter (takterrasse, gym, sauna, osv.) - IN-ordning - Mulighet for garasjeleie og elbillading IN-ORDNING: Ved innfrielse av hele fellesgjelden kan felleskostnadene bli kr. 3.085,-
Beliggenhet
Svært sentral beliggenhet på Bryn med kort vei til kollektivtransport: ca. 6 min til Bryn togstasjon (rask forbindelse til Oslo S), ca. 5 min til Hellerud T-bane og ca. 6 min til Høyenhall T-bane. Busslinje 23 og 76 stopper i nærheten.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Omkostninger
2 350 000 kr (Prisantydning) 2 301 000 kr (Andel av fellesgjeld) --- 4 651 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 4 660 290 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 6 725 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 144
Bruksnr: 1957
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
