BERGEN / Sædalen
Nyere og moderne 2-roms selveier | Garasje m/elbillader | Uteplass 18 m² | Nært buss, dagligvare og turterreng
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 3 804 m²
- Byggeår
- 2018
- Felleskost pr mnd
- 2 500 kr
- Kommunale avgifter
- 16 000 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
En moderne og arealeffektiv 2-roms leilighet fra 2018 med god standard, fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg og sydøstvendt terrasse på ca. 18 m². Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning, balansert ventilasjon og energieffektiv oppvarming via NIBE avtrekksvarmepumpe. Kort oppsummert: - Lys og moderne 2-roms leilighet - Fast garasjeplass i lukket anlegg med elbillader - Sydøstvendt uteplass på ca. 18 m² med solforhold fra tidlig på morgenen - Varmekabler i alle oppholdsrom (unntatt soverom) - Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer - Helfliset bad - Balansert ventilasjon og energieffektiv oppvarming (NIBE) - Ekstern bod (gitterbod) på ca. 5 m² samt innvendig bod/teknisk rom - Sameiet har opparbeidede fellesarealer med lekeplass og grøntområder - Bygget har sprinkleranlegg og felles brannvarslingssystem - Felleskostnader inkluderer blant annet TV og bredbånd (Altibox)
Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig og attraktivt boligområde i Sædalen, med nærhet til både natur og by. Her bor man i naturskjønne omgivelser, samtidig som det er kort vei til Bergen sentrum. Området byr på flotte turmuligheter med blant annet Nubben, Nattlandsfjellet og Ulriken i umiddelbar nærhet. Det er gangavstand til busstopp (linje 16E), med ca. 20 minutters reisetid til sentrum. Dagligvarebutikker som Coop Extra og Kiwi ligger en kort kjøretur unna, og det er også enkel tilgang til servicetilbud på Sletten, Landås og Nesttun.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett i sameiet. Boligen kan leies ut til boligformål i henhold til sameiets vedtekter. Det er ikke krav om styregodkjenning av ny eier. Ta gjerne kontakt for å avtale privatvisning dersom oppsatt visning ikke passer.
Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 87 250 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 99 240 kr (Omkostninger totalt) --- 3 589 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 725 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 10
Bruksnr: 817
Seksjonsnr: 3
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
