Skjetleinvegen 123, 7083 Leinstrand - Propr

Skjetleinvegen 123

Solgt

Velkommen til Skjetleinvegen 123! En innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet.

Romslig og lys stue på 37,5m² med store vindusflater.

Terrasse med god plass til utemøbler – kan nytes store deler av året.

Integrerte hvitevarer fra Miele. Steinbenkeplate i polert labrador.

Praktisk kjøkken med god skap- og benkeplass.

Det er også etablert varmepumpe som gir ett behagelig inneklima hele året.

Åpen og sosial løsning mellom stue og spiseplass.

Naturlig samlingspunkt med god plass til spisebord.

Romslig hovedsoverom på 12,5m² med stor garderobeløsning.

Soverom på 10m². God plass til både dobbeltseng og garderobeløsning.

Baderommet er av nyere dato og rommer 4,5m².

Eget vaskerom på 6,5m² med god oppbevaringsplass og utvendig adkomst.

Hyggelig kjellerstue – ideell som TV-stue eller ungdomsrom.

Innredet rom – benyttet som soverom av dagens eier (ikke godkjent).

Uinnredet bad på 8m². Benyttes i dag som bod.

Velholdt enebolig med redskapsbod på 5m² og romslig gårdsplass

Lun treplatting – perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster.

Opparbeidet hage med dekorativ dam og variert beplantning.

Frodig og skjermet hage med flere naturlige oppholdssoner.

Mange flotte turmuligheter i nærområdet.

LEINSTRAND / Skjetlein

Fin, velholdt og praktisk enebolig i barnevennlig område til salgs!

Skjetleinvegen 123, 7083 Leinstrand

Prisantydning

5 280 000 kr

Størrelse (BRA)

208 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

203 m²

Boligtype

Enebolig

Eieform

Selveier

Antall etasjer

Tomteareal
696 m²
Byggeår
1991
Kommunale avgifter
24 000 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

Baderom

Stue

Bod

Kjøkken

Om boligen

Skjetleinvegen 123 er en innholdsrik og sjarmerende enebolig fra 1991 med god planløsning og gjennomgående god standard. Boligen har lyse og romslige oppholdsrom, tre soverom på hovedplan, kjellerstue og flere innredede rom i underetasjen. Uteområdene er pent opparbeidet med hagedam, flere sitteplasser og terrasse. Her bor du fredelig og landlig, med flott turterreng rett utenfor døren. Samtidig kort vei til skole, barnehage, badestrand og Trondheim sentrum.

Beliggenhet

Boligen ligger i et rolig og landlig område med lite gjennomgangstrafikk og gode solforhold. Her bor du tett på naturen med flotte turmuligheter rett utenfor døren – både skog, mark og åpne jorder gir et variert og idyllisk nærmiljø. Området oppleves trygt og familievennlig, samtidig som det er kort kjøreavstand til dagligvarebutikk, skole og øvrige servicetilbud. En perfekt kombinasjon av landlig ro og praktisk tilgjengelighet.

Annet

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
132 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

148 990 kr (Omkostninger totalt)

---

5 428 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 172

Bruksnr: 11

Elin Selger

Vis budrunde

Nabolag

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det