Tøyen
TØYEN - moderne og lys 2-roms | 3.etg m/heis | 6kvm nordvestvendt balkong | Vender mot frodig bakgård u/innsyn
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 3 894 m²
- Byggeår
- 1988
- Fellesgjeld
- 140 018 kr
- Felleskost pr mnd
- 4 094 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Lys og moderne 2-roms selveier på Tøyen. Leiligheten ligger i 3. etasje med heis i enveiskjørt gate, og vender i sin helhet mot en rolig og frodig bakgård uten gjenboere. Den har en åpen og luftig planløsning med romslige oppholdsrom og gode lysforhold. Oppgradert i 2025. • Fiskebenslaminat (2025) • Induksjonstopp, oppvaskmaskin og stekeovn (2025) • Nye overflater på soverom (2025) • Vinduer (2022) • Stor balkong (6 kvm) med ettermiddagssol (ca kl. 14-20) • Meget romslig bad • Rolig beliggenhet med lite innsyn • Mulighet for leie/kjøp av garasjeplass i sameiets parkeringskjeller • Kjellerbod (4 kvm) • Felles innendørs sykkelbod • Svært gode kollektivforbindelser og kort vei til buss, t-bane og tog • Frodig bakgård/fellesareal med pergola, sittegrupper og grill • Raskt fibernett inkl. i felleskostnadene
Beliggenhet
Leiligheten ligger i en enveiskjørt gate på Tøyen, med kort vei til både sentrum og kollektivtransport. Det tar ca. 10 minutter å gå til Oslo Sentralstasjon. Kun 5 minutters gange unna finner du bussforbindelser med avganger hele døgnet og Tøyen T-banestasjon, hvor alle T-banens linjer stopper. Området byr på et bredt utvalg av dagligvarebutikker innen gangavstand, hyggelige kafeer, spisesteder og Tøyen Torg. I nærområdet finner du også populære fasiliteter som Tøyenbadet og Naturhistorisk museum i Botanisk hage, i tillegg til grønne parker og rekreasjonsområder.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Dersom du ikke har anledning til å delta på oppsatte visninger, ta gjerne kontakt for å avtale tidspunkt. Boligen er tilknyttet Norgespris på strøm, med binding til 31.12.2026. Det er tegnet boligselgerforsikring hos Gjensidige.
Omkostninger
5 390 000 kr (Prisantydning) 140 018 kr (Andel av fellesgjeld) --- 5 530 018 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 138 250 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 150 240 kr (Omkostninger totalt) --- 5 680 258 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 725 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 230
Bruksnr: 10
Seksjonsnr: 28
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 11–18 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
