SOKNA / Hamremoen

Usjenert og fredelig 3-roms hytte, nær turterreng. Rolig og god atmosfære. Nærhet til aktiviteter ved vann og fjell.

Ørtesvatnet 35, 3534 Sokna

Romtyper

Om boligen

Denne sjarmerende hytta ved Sokna/Krødsherrad tilbyr en perfekt blanding av komfort og naturopplevelser. Med en størrelse på 55 kvm er den romslig nok til en liten familie eller vennegjeng. Hytta har alt man trenger for en avslappende ferie, inkludert koselig peis/ildsted for kalde kvelder og en barnevennlig atmosfære. Med bilvei nesten helt frem til døren er denne hytta lett tilgjengelig året rundt, kun en time fra Oslo. Området byr på fiskemuligheter og flotte badeplasser i nærheten, perfekt for både store og små. Nærhet til Norefjell med flotte turterreng og fjellområder med skiløyper, både slalom og langrenn. Den generelle standarden på hytta er god, med alt man trenger for en ferie i naturen. Hytten har god funksjonalitet.

Beliggenhet

Velkommen til en sjarmerende hytte med idyllisk beliggenhet ved Ørtesvatnet – et perfekt sted for deg som søker ro og naturopplevelser. Hytta ligger kun en time fra Oslo, på grensen mellom Sokna og Krødsherad kommune, langs den gamle veien til Norefjell. Avkjøringen ligger rett etter kommunegrensen, og veien går ca. 150 meter inn til parkeringsplassen. Herfra ser du hytta – gå rett frem og over broen. Eiendommen har egen brygge – ideell for bading, fisking eller bare avslapning i solen. Hytta har romslige oppholdsrom, kjøkken og to soverom, og byr på en lun atmosfære med peis og bakerovn. Flere hytter i området rundt Ørtesvatnet er preget av et usjenert, rolig og idyllisk miljø. Ørtesvatnet gir et vakkert naturlandskap og muligheter for fiske og friluftsliv.

Annet

Hytta har enkel standard uten innlagt strøm og vann – perfekt for deg som ønsker det tradisjonelle hyttelivet. Men den har også flere praktiske løsninger som rennende vann, og belysning via batterier. • Vann: Ikke innlagt • Avløp: Gråvann til terreng • Strøm: Bensinaggregat, solcelleanlegg og batteri.

Arealbeskrivelse

Hytta har en praktisk og hyggelig planløsning med følgende rom: • Entré • To stuer • Kjøkken • To soverom • Toalettrom • Grovinngang Kjøkken, toalett og grovinngang ble renovert i perioden 2020–2022. I stuen ble det installert ny peis med bakerovn i 2022, som gir både varme, en koselig atmosfære og mulighet for nybakt brød eller nystekt pizza.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
20 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

37 490 kr (Omkostninger totalt)

---

857 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3318

Gårdsnr: 184

Bruksnr: 25

Festenr: 23