ÅLESUND / Fagerlia
Superfin 3-roms leilighet med populær beliggenhet | Renovert 2025/26 | 2 Sov | Nytt kjøkken | Balkong | Gangavstand NTNU
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 41 654 m²
- Byggeår
- 1949
- Fellesgjeld
- 731 103 kr
- Fellesformue
- 36 577 kr
- Felleskost pr mnd
- 7 259 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Har gleden av å presentere en romslig og superfin 3-roms leilighet med populær beliggenhet. Velkommen til Borgundvegen 302. Leiligheten ble overflate oppusset i 2025 / 2026 og kan by på en rekke kvaliteter: - Moderne overflater i alle rom. - Åpen stue/ kjøkkenløsning - Flott kjøkken fra 2026, utført med slette fronter i beige. - Bad fra 2017 med varmekabler i gulv - Balkong med fin utsikt - Fint inngangsparti med bod like inntil. - Store deler av det elektriske er nytt i 2026. - Rørlegging fra hovedstoppekran til kjøkken er nytt i 2026. - 3 utvendige boder - Trivelig borettslag hvor det meste av vedlikehold er tatt. - Peis/vedfyring - Pent opparbeidet fellesareal med terrasse og lekeplass mot syd - Parkeringsmuligheter på borettslagets tomt - Gangavstand til NMK, NTNU og Ålesund videregående skole (Rett over gaten) Velkommen til visning!
Beliggenhet
Leiligheten er beliggende i et populært område i Fagerlia. I nærområdet er bl.a Fagerlia Videregående skole, barnehager, NTNU Ålesund, NMK, matbutikk, treningssenter samt bussholdeplass like ved. Det er ca 7 minutter med bil til Ålesund og ca 9 minutter med bil i motsatt retning til AMFI Moa. Nærmeste bussholdeplass ligger ikke mer enn ca 30 meter fra inngangen. Offentlig ladestasjon finner man på Kiwi Klokkersund. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet ved byfjellet Aksla, Det er også gangavstand til friområde og turstier i Katevågen ved Sunnmøre Museum.
Annet
Ønskes privat visning kan dette avtales. Boligselgerforsikring Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler. Vedlagte skjema følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.
Omkostninger
2 150 000 kr (Prisantydning) 731 103 kr (Andel av fellesgjeld) --- 2 881 103 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 2 890 393 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 6 570 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1508
Gårdsnr: 139
Bruksnr: 280
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 11–18 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
