TYINKRYSSET / Øvre Dalen

Solrik 3roms Fjellhytte,fantastisk utsikt mot Filefjell/Tyinkrysset Innl. strøm,vann og avløp Bilvei/parkering/alpin

Opdalstølen 91B, 2985 Tyinkrysset

Romtyper

Om boligen

Like ved inngangsporten til Jotunheimen, ovenfor Tyinkrysset, ligger en vestvendt og solrik fjellhytte – med en storslått utsikt, også mot alpinbakkene, langrennsløyper rett i nærheten. Her ligger alt til rette for komfortabelt og ekte hytteliv året rundt, med sin høye og frie beliggenhet på over 900 moh. Hytten inneholder stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom, samt bad med innlagt vann, dusj og toalett. Moderne komfort med fjernstyrt oppvarming i stue og på bad gjør ankomsten enkel og behagelig. Utestue og boblebad gir ekstra helårskvalitet. For de teknofrelste er det både Netamo temperaturmåler ute og inne samt vindmåler og kamera som du kan følge med på hjemmefra sammen med varmestyringen alt styres via bredbåndsruter også til tv Like utenfor er det langrennsløype og ovenfor hytta starter skogsløypen – stille og vakker – der du glir innover på ski omgitt av ro, og ikke sjelden møter du en hare som stopper, kikker undrende, før den hopper raskt videre hjemover. Sommer som vinter byr tomten på svært gode solforhold, og dette gir gode forhold for bær/rabarbra og en liten urtehage. Svært hyggelig naboskap og delt tomteområde gir trygg og god hyttefølelse. Mulighet for å overta til/før påske En varm, ekte og lettstelt hytte med både alpint, langrenn og stillhet rett utenfor døren. Parkering med vei helt frem, også på vintertid hvor man er med i veilaget og deler på kostnaden for brøyting

Beliggenhet

Hytten ligger på vell 900 moh. i Opdalstølen 91b, i begynnelsen av en privat vei, med mulighet for vinterbrøyting, kort vei til alpinløyper og langrennsløyper, her er det både klatremuligheter, turer i fjellet, blåbær og tyttebær mer enn du klarer å plukke, samt butikk like ved, god resturant ved Filefjellstuene.

Annet

om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring. tomten er delt naturlig ift de tre hyttenes beliggenhet og eierbrøken for denne hytten ift . tomt er 34/195. Ønsker man å overta før Påske, er det en mulighet

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
33 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

50 740 kr (Omkostninger totalt)

---

1 400 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3454

Gårdsnr: 3

Bruksnr: 22

Seksjonsnr: 2