Bogerud
Innbydende 3-roms leilighet med solrik balkong, ildsted, ingen gjenboere. VV inkl. Nært til marka!
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 54 613 m²
- Byggeår
- 1963
- Fellesgjeld
- 120 703 kr
- Fellesformue
- 29 813 kr
- Felleskost pr mnd
- 5 216 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Her får du en romslig 3-romsleilighet med etterspurt intern beliggenhet, tilbaketrukket fra støy og trafikk. Boligens oppholdsrom er av god størrelse, og det er utgang til en sørvestvendt balkong på 8 kvm. med utsyn mot marka og Skullerud. Varmtvann, TV og internett er inkludert i felleskostnadene. 3 min til nærmeste buss, 8 minutter til Bogerud T-banestasjon. En spasertur unna finner du bl.a. Nøklevann med badeplass, Østensjøvannet, Oslo klatresenter mm. Skoler, barnehager, dagligvare (inkl. søndagsåpen butikk) rett ved. Høydepunkter: - Gjennomgående leilighet med praktisk planløsning - Bad rehabilitert i regi av brl. i 2011 - Nytt moderne IKEA kjøkken fra 2023 - Ingen innsyn - Solrik balkong - V.v. inkl. - 1 innebod + 1 kjellerbod - Østmarka rett i nærheten - Bredt kollektivtilbud like ved (t-bane samt flere busslinjer)
Beliggenhet
Her vil du bo i et etablert og barnevennlig område med Østmarka som nærmeste nabo. I nærområdet finner du matbutikker, barnehage, skoler samt et godt kollektivtilbud og flotte grøntområder som innbyr til rekreasjon og aktivitet.
Annet
Det er forkjøpsrett på boligen gjennom OBOS. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning.
Omkostninger
4 900 000 kr (Prisantydning) 120 703 kr (Andel av fellesgjeld) --- 5 020 703 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 5 029 993 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 725 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 167
Bruksnr: 22
Visninger
- apr21tirsdag17:00-19:00
- apr25lørdag12:00-14:00
- apr26søndag13:00-15:00
- apr26søndag18:00-20:00
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
