ASKIM / Nygårdsveien 50

Romslig og attraktiv 3-roms selveierleilighet, med balkong

Nygårdsveien 50, 1814 Askim

Romtyper

Om boligen

Lys og moderne 3-roms selveierleilighet med balkong og heis – gjennomgående god planløsning Velkommen til Nygårdsveien 50 leilighet 302 en attraktiv og lettstelt 3-roms selveierleilighet på 59 m², beliggende i et veldrevet bygg med heis. Leiligheten har en smart og funksjonell planløsning med to soverom, åpen stue/kjøkken-løsning, flislagt bad og balkong som gir et hyggelig uteområde. Her bor du komfortabelt med enkel adkomst og lave vedlikeholdsbehov. Boligen passer perfekt for par, små familier, førstegangskjøpere eller som en god utleieinvestering. ⸻ Høydepunkter • Selveierleilighet • 3-roms | 59 m² • 2 gode soverom • Balkong • Heis i bygget • Åpen stue/kjøkken-løsning • Flislagt bad • God planløsning og godt lysinnslipp • Attraktiv og praktisk beliggenhet ⸻ Leiligheten Leiligheten fremstår som lys og innbydende med en god romfølelse. Stuen har plass til både sofa- og spisegruppe, og store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til balkongen, som gir et fint sted å nyte morgenkaffen eller rolige ettermiddager. Kjøkkenet er integrert i stuen og har en praktisk løsning med gode skap- og benkeplasser, samt nødvendige hvitevarer. Boligen har to separate soverom, begge med plass til seng og garderobeløsning. Hovedsoverommet egner seg godt som foreldresoverom, mens det andre passer utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Badet er flislagt og funksjonelt innredet med dusj, servant og WC, samt opplegg for vaskemaskin. ⸻ Balkong Balkongen fungerer som en naturlig forlengelse av stuen og gir ekstra bruksareal i sommerhalvåret. Her er det plass til sittegruppe og planter – perfekt for avslapning og hyggelige stunder. ⸻ Bygget Leiligheten ligger i et bygg med heis, noe som gir enkel adkomst for alle aldersgrupper. Bygget fremstår som solid og veldrevet, og det er en fordel å bo i en selveierleilighet med forutsigbare rammer.

Beliggenhet

Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet i Askim sentrum, med alt du trenger i gangavstand. Askim er en koselig småby med rund­­t 15 000 innbyggere, og sentrum byr på en fin kombinasjon av urbane tilbud og rolig, småby­­atmosfære.  🛍️ Shopping og service: I hjertet av sentrum finner du Askimtorget – regionens største kjøpesenter med over 50 butikker og spisesteder, hvor du får alt fra kles- og interiørbutikker til apotek, dagligvarer og servicerelaterte tjenester. I tillegg ligger det hyggelige små butikker, kafeer og serveringssteder i nærheten, slik at du kan ta en rask handel eller slå deg ned med en kaffe bare noen få steg fra hjemmet.  🚆 Transport: Sentrum huser kollektivknutepunktet med både tog- og busstasjon, og det gjør det enkelt å pendle eller reise til og fra byen. Toget til Oslo tar cirka 45 minutter, noe som gir gode pendler­muligheter. Det er også mange parkeringsplasser og ladepunkter for elbil i sentrum.  🏃‍♂️ Aktiviteter og kultur: For både fritid og aktivitet er tilbudene mange. Rett i nærheten ligger Østfoldbadet, et moderne badeanlegg med bassenger og vannattraksjoner for hele familien. Askim kulturhus er et levende kulturhus som tilbyr konserter, teater og arrangementer gjennom året. I sentrum finnes også grønne parker og lekeområder som inviterer til utendørs aktivitet og sosiale treff.  🌳 Natur og friluft: Askim kombinerer byliv med natur. Like ved sentrum starter populære turstier som Solbergfosslinna, perfekte for gå- og sykkelturer, samtidig som Glomma og omkringliggende naturområder gir flotte muligheter for rekreasjon og friluftsliv.  📍 Dagligdagse tjenester: Alt fra dagligvarebutikker, kaféer, frisør og helsetjenester til postkontor og servicefunksjoner ligger innen kort rekkevidde, slik at hverdagen blir enkel og effektiv.

Annet

Felleskostnader inkluderer strøm i fellesareal, utvendig vedlikehold, internett

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
82 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

94 240 kr (Omkostninger totalt)

---

3 384 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3118

Gårdsnr: 54

Bruksnr: 263

Seksjonsnr: 26