MJØNDALEN / Mihle-Rygh
Moderne og attraktiv, forseggjort tomannsbolig i barnevennlig område med terrasse, hage og god planløsning
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Tomteareal
- 924 m²
- Byggeår
- 1958
- Kommunale avgifter
- 15 978 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Velkommen til Ryghgata 43 – 1. etasje i seksjonert tomannsbolig, totaloppusset med moderne standard. Leiligheten har egen inngang, stor kjeller med intern trapp (50 kvm), terrasse på 14 kvm, stor felles hage og gårdsplass med parkering. Leiligheten i 1. etasje er helt nyoppusset, med fokus på moderne uttrykk, funksjonalitet og kvalitet. Alle gulv er avrettet før legging av parkett og laminat. Vegger og tak er lektet/gipset, sparklet og malt i lyse, tidsriktige farger med listfri utførelse. Stue: Åpen og sosial løsning med godt lysinnslipp. Inneholder peis og vedovn, samt akustikkpanel på TV-vegg som gir et moderne og eksklusivt preg. Kjøkken: Produsent: Epoq, Modell: Trend – Sand Trend In Stock. Benkeplate: Black Brazil 0210, modell WTL4 258×61. Induksjon: Ecotronic EIP590. Ventilator: Thermex Stripe 50. Øvrige integrerte hvitevarer kan kjøpes av kjøper etter ønske. Bad: Fliser Artic Ice Grey 60x60, mosaikk i dusjsone, varmekabler, downlights i gipstak, vegghengt toalett, Lind Luxury 100 baderomsmøbel, dusjhjørne Celeste. Membran, rør og elektrisk arbeid utført av godkjente fagfirmaer, dokumentasjon leveres via Boligmappa. Soverom: Boligen har to gode soverom med parkettgulv og panelovner Kjeller: Leiligheten disponerer ca. 50 kvm kjeller, med intern trapp direkte fra leiligheten. Kjelleren har god takhøyde og gir rikelig med lagringsplass og fleksible bruksmuligheter.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig og etablert boligområde i Mjøndalen med kort vei til skole, barnehage, dagligvare, kollektivtransport og fine turområder. Et attraktivt område for både familier og par.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Ny overskrift
Eiendomstype: Horisontaldelt tomannsbolig (seksjon nr 1) Teknisk / oppgraderinger Nytt vann- og avløpsanlegg Nytt elektrisk anlegg med Plejd-styring Nye innerdører og ytterdør Nye vinduer (sidehengslet aluminium, 3-fags, 2017) Drenering rundt huset utført sommer 2025 Malt utvendig 2025 Ny terrasse ca. 14 m² og ny utvendig trapp Bad Flislagt og delikat baderom med: Fliser Artic Ice Grey 60x60 Mosaikk i dusjsone Varmekabler i gulv Downlights i gipstak Lind Luxury 100 baderomsmøbel Dusjhjørne fra Celeste Vegghengt toalett Membran, rør og elektrisk arbeid er utført av godkjente fagfirma, dokumentasjon leveres via Boligmappa
Felleskostnader inkluderer
Seksjonseierne er ansvarlig for å dekke 1/2 hver av sameiets felleskostnader. Sameiet er nylig opprettet, og de nye seksjonseierne må i fellesskap inngå avtale med ønskede leverandører, samt velge styre på et årsmøte. Opplyst felleskostnader gjelder husforsikring basert på tidligere eiers beløp. Det tas forbehold om endringer.
Omkostninger
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 93 750 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 110 740 kr (Omkostninger totalt) --- 3 860 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3301
Gårdsnr: 210
Bruksnr: 103
Seksjonsnr: 1
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
