TOMTER / Tomter

Romslig og nydelig 4-roms rekkehus i barnevennlig område med ildsted og hage. Strålende utsikt!

Seterstallen 9, 1825 Tomter

Romtyper

Om boligen

Velkommen til Seterstallen 9! Flytt rett inn i et særegent rekkehus fra 2019 med fantastisk utsikt av et landlig landskap. Takhøyden i 2. etasje er på 5 meter, som gir en meget eksklusiv følelse i hjemmet ditt. Fin planløsning med romslige soverom og entré. Svært gode solforhold på takterrassen og passe størrelse på hage, som ikke krever mye vedlikehold. Boligen har en god standard og fremstår som meget pen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger landlig, men med kort vei til byen. På Tomter får du natur rett utenfor døren, gangavstand til skole, barnehage, treningssenter, café, butikker, idrettsplass og tog som tar deg til byen på under én halvtime. I tillegg er det fine turmuligheter til Gaupesteinsmarka, skøytebane og oppkjørte skiløyper om vinteren.

Annet

Seterstallen boligsameie er et sosialt og trygt nabolag som består av 19 boliger. Det arrangeres årlige samlinger på lekeplassen, som også kan brukes til private arrangementer hvis ønskelig. Annet: - Ingen forkjøpsrett - Overtakelse etter avtale - Felleskostnader til sameiet utgjør 2 000,- i mnd. Dette inkluderer bredbånd, snørydding, byggforsikring, forretningsførsel, styrehonorar mm. OBS: felleskostnaden vil øke pga behov for ny runde med beising av huskledning. Arbeidet er planlagt gjennomført høsten 2026, og prisen blir bestemt under årsmøtet den 5. Mai 2026. Selger har valgt å nedbetale sin andel via felleskostnadene, men det er også mulig å betale hele kostnaden i sin helhet hvis ønskelig. - Sentralstøvsuger med uttak i begge etasjer. - Vegghengt vitrineskap i 2. etasje følger ikke med. - Veggmontert hylle på kjøkkenet følger ikke med. - Vaskemaskinen på badet følger ikke med. - Speilet i entréen og kroken som speilet henger på følger ikke med. - Garderobeløsningen i entréen følger ikke med, men selgerne kan ombestemme seg før overtagelse. - De vegghengte nattbordene på det beigemalte soverommet følger ikke med. - Treningsapparatene og gummigulvet følger ikke med. Kan selges ved avtale med selger. - Innredninger i kjøkkenskuffer og -skap følger ikke med. - Ta gjerne kontakt for privatvisning

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
120 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

131 990 kr (Omkostninger totalt)

---

4 931 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3118

Gårdsnr: 805

Bruksnr: 161

Seksjonsnr: 9