Toppleilighet i 12.etasje med fantastisk utsikt|Nytt kjøkken, nye overflater, balkong|Vv og fyr inkl. Rask overtakelse.

Haugerudveien 76, 0674 Oslo

Romtyper

Om tomten

Velkommen til en lys og gjennomført leilighet i byggets toppetasje - 12. etasje. Her får du en sjelden kombinasjon av høy beliggenhet, fantastisk utsikt og oppgraderinger som gjør det enkelt å flytte rett inn – perfekt for deg som liker lite innsyn fra naboer. Her er det rask overtakelse og du kan flytte rett inn. Høydepunkter: *Nytt kjøkken i desember 2025 med komfyrvakt og vannlås *Oppgradert elektrisk anlegg på kjøkken i henhold til dagens krav *Nytt gulv i lys laminat i hele leiligheten *Nye gulvlister og karmer *Oppgraderte veggoverflater i alle rom *Hele leiligheten malt i friske og moderne farger *Bad oppgradert med nytt baderomsmøbel, servant, blandebatteri, speil og dusjvegger/dusj Boligen ligger i et rolig, veletablert og tilbaketrukket boligområde med store friarealer avskjermet fra trafikk og støy. Inkluder i felleskostnadene: *Varmtvann/fyring *TV og internett *Vaktmester og vasking av fellesareal Verdt å merke seg: *Takhøyde 2,43m *Mulighet for garasjeleie (ellers gateparkering) *Kort vei til T-bane og buss *Ligger rett ved marka *Sykkelbod *Kjellerbod *Felles vaskeri for de som ønsker *Heis *IN-ordning Ps: Som bildene viser så er ikke balkongen innglasset slik det står under "nøkkelinfo". Balkongen er 5 kvm, leiligheten er 46 kvm og boden er 2 kvm. Dette er en flott leilighet for deg som ønsker en lettstelt bolig med oppgraderte overflater, nytt kjøkken og nytt innredet bad — og ikke minst en utsikt som virkelig gjør inntrykk.

Beliggenhet

Leiligheten ligger rett ved fantastiske Østmarka, med kort avstand til vakre Lutvann. Her er det enkelt å komme seg ut i naturen om man ønsker, både på gåtur, skitur eller på sykkel. Nærhet til dagligvarebutikk, t-bane, buss og Alnasenteret. Det er gateparkering, men også mulig å leie garasjeplass gjennom borettslagets køordning

Annet

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring. Det er forkjøpsrett på boligen for OBOS-medlemmer.

Omkostninger

3 690 000 kr (Prisantydning)
205 031 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 895 031 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

3 904 321 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 141

Bruksnr: 103