Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til en lys og gjennomført leilighet i byggets toppetasje - 12. etasje. Her får du en sjelden kombinasjon av høy beliggenhet, fantastisk utsikt og oppgraderinger som gjør det enkelt å flytte rett inn – perfekt for deg som liker lite innsyn fra naboer. Her er det rask overtakelse og du kan flytte rett inn.
Høydepunkter:
*Nytt kjøkken i desember 2025 med komfyrvakt og vannlås
*Oppgradert elektrisk anlegg på kjøkken i henhold til dagens krav
*Nytt gulv i lys laminat i hele leiligheten
*Nye gulvlister og karmer
*Oppgraderte veggoverflater i alle rom
*Hele leiligheten malt i friske og moderne farger
*Bad oppgradert med nytt baderomsmøbel, servant, blandebatteri, speil og dusjvegger/dusj
Boligen ligger i et rolig, veletablert og tilbaketrukket boligområde med store friarealer avskjermet fra trafikk og støy.
Inkluder i felleskostnadene:
*Varmtvann/fyring
*TV og internett
*Vaktmester og vasking av fellesareal
Verdt å merke seg:
*Takhøyde 2,43m
*Mulighet for garasjeleie (ellers gateparkering)
*Kort vei til T-bane og buss
*Ligger rett ved marka
*Sykkelbod
*Kjellerbod
*Felles vaskeri for de som ønsker
*Heis
*IN-ordning
Ps: Som bildene viser så er ikke balkongen innglasset slik det står under "nøkkelinfo". Balkongen er 5 kvm, leiligheten er 46 kvm og boden er 2 kvm.
Dette er en flott leilighet for deg som ønsker en lettstelt bolig med oppgraderte overflater, nytt kjøkken og nytt innredet bad — og ikke minst en utsikt som virkelig gjør inntrykk.
Beliggenhet
Leiligheten ligger rett ved fantastiske Østmarka, med kort avstand til vakre Lutvann. Her er det enkelt å komme seg ut i naturen om man ønsker, både på gåtur, skitur eller på sykkel. Nærhet til dagligvarebutikk, t-bane, buss og Alnasenteret. Det er gateparkering, men også mulig å leie garasjeplass gjennom borettslagets køordning
Annet
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring. Det er forkjøpsrett på boligen for OBOS-medlemmer.
Omkostninger
3 690 000 kr (Prisantydning)
205 031 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 895 031 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 290 kr (Omkostninger totalt)
---
3 904 321 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
