LAKSELV/SAARELA

Gjennomført og moderne 4-roms rekkehus over to plan, totalrenovert i 2024/2025 – perfekt for de som vil flytte rett inn.

Saarelaveien 8A, 9700 Lakselv

Romtyper

Om boligen

Totalrenovert rekkehusleilighet over to plan – Saarelaveien 8A, Lakselv Moderne og betydelig oppgradert andelsleilighet i rekkehus over to plan, beliggende i etablerte og rolige omgivelser i Lakselv. Boligen er innvendig totalrenovert i 2024/2025 og fremstår med gjennomgående moderne standard. Leiligheten har et totalt bruksareal (BRA-i) på 133 m² og inneholder stue/kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, entré, gang og boder. Praktisk og funksjonell planløsning med gode lysforhold. Standard og oppgraderinger Boligen er omfattende oppgradert og holder god standard. Innvendig er alle overflater fornyet med slette vegger og tak, innfelt belysning, nytt kjøkken med integrerte hvitevarer og moderne våtrom. Bad og vaskerom er oppgradert med membran, fliser og varmekabler. Utvendig ble yttervegger etterisolert samt vinduer og dører skiftet i 2014. Taktekking er fra ca. 2010.

Beliggenhet

Boligen ligger i et etablert boligområde i Lakselv med kort avstand til skole, barnehage, dagligvarehandel og øvrige servicetilbud. Barnevennlig område med rolige omgivelser.

Annet

Boligen er en andelsleilighet i borettslag tilknyttet Bonord. Det er forkjøpsrett i henhold til gjeldende vedtekter, og kjøper må godkjennes av borettslagets styre. Elektrisk anlegg er oppgradert i 2025. Det foreligger ikke samsvarserklæring. Det er gjennomført utvidet el-kontroll av registrert elektroforetak (Gabriel Elektro AS), og påviste avvik ble utbedret av dem. Det er ikke registrert feil eller mangler på utførelsen utover manglende dokumentasjon, jf. tilstandsrapport. Visning avtales direkte med selger.

Felleskostnader inkluderer

Utgift – Jan 2026 • Budsjetterte avdrag: 1 060,00 • Budsjetterte rentekostnader: 914,00 • Felleskostnader – 1: 5 070,00 Totalt: 7 044,00 Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Omkostninger

2 950 000 kr (Prisantydning)
228 596 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 178 596 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

3 187 886 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 331 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5622

Gårdsnr: 16

Bruksnr: 226