TRONDHEIM / Munkvoll

Unik mulighet! Totalrenovert, stilren og innbydende 3-roms leilighet i barnevennlig område, med terrasse og carport.

Midelfarts veg 10A, 7022 Trondheim

Romtyper

Om boligen

Velkommen til en unik mulighet – flytt rett inn i en leilighet som føles som nybygg! Her presenteres en sjelden perle i et veletablert og populært område på Munkvoll i Trondheim. Leiligheten i Midelfarts veg 10A er totalrenovert fra a til å – alt er nytt, inkludert ledningsnett, sikringskap, hele rør-i-rør-systemet for VVS og alle overflater er malt i tidsriktige og moderne farger. Borettslaget har vaktmestertjenester, så her slipper du snømåking og gressklipping. Dette er en bolig du kan flytte rett inn i og bo i 25 år uten å tenke på oppgraderinger eller oppussing! Høydepunkter: - Elegant gulv med fiskebensmønster i alle oppholdsrom - Stor og åpen stue med direkte utgang til en 14m² terrasse på bakkeplan – med rullestolrampe for universell utforming. - Romslig kjøkken med stor kjøkkenøy og hele 80 cm steketopp med integrert ventilator - Integrerte hvitevarer med fortsatt 4,5 års garanti. - Stort, flislagt baderom med storformatfliser på halve badet og flotte malte flater på resten, vegghengt toalett og stilrent regnfallsdusjsett. - Praktisk walk-in closet på ca. 6m². - Fra kjøkken har du tilgang til 2m² pantry. - To store og flotte soverom på ca. 11m² hver. - Leiligheten er tilknyttet fjernvarme og har balansert ventilasjon. - Alt VVS- og el-arbeid er utført med garanti. I tillegg følger egen carport med plass til én bil, samt plass til én bil til på "egen tomt". Gratis gjesteparkering rett utenfor i gaten – en stor bonus i dette området. Beliggenheten er perfekt: rolig og grønt på Byåsen, samtidig som du har nærhet til butikker, skoler, kollektivtransport og fine turområder. Dette er en bolig som kombinerer moderne standard med praktiske løsninger og en uslåelig beliggenhet – Velkommen til visning!

Beliggenhet

Området har en attraktiv og sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til både Bymarka og sentrum. Leiligheten ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde med gangavstand til skoler på alle trinn, flere barnehager samt dagligvarebutikk og apotek. Munkvoll har svært gode kollektivforbindelser med både buss og trikk. Nærmeste bussholdeplass er Stabells veg, kun ca. 2 minutters gange fra boligen. Herfra går det direkte bussforbindelser til St. Olavs hospital og til og fra sentrum og NTNU. I nærområdet finner du også 3T treningssenter, Astorbanen og Munkvollhallen med gode aktivitetstilbud. Området byr på fantastiske friluftsmuligheter med kort vei til både Bymarka og Iladalen. Her finnes et omfattende nettverk av turstier, lysløyper og preparerte skiløyper på vinterstid. I tillegg er det flere populære badeplasser i nærområdet, blant annet ved Kyvannet, Haukvannet og Lian. Innover i marka ligger også Theisendammen – et yndet bade- og fiskevann på varme sommerdager.

Annet

Boligen selges med intern forkjøpsrett for andelseiere i Munkvollhaugen Borettslag. Høyeste bud etter ordinær budrunde legges til grunn ved eventuell utøvelse av forkjøpsrett. Gebyret for dette er kr 8406 og betales av kjøper.

Omkostninger

3 790 000 kr (Prisantydning)
347 165 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 137 165 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 406 kr (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

17 696 kr (Omkostninger totalt)

---

4 154 861 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
0 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 97

Bruksnr: 679